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文档简介
情感与利益平衡房产分配协议合同编号:__________甲方:__________身份证号:__________乙方:__________身份证号:__________鉴于甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人,为实现双方在房产分配方面的利益平衡,经甲乙双方友好协商,特订立本协议,以便双方共同遵守。一、房产概况1.1甲方拥有的房产位于__________,房产证号:__________,房屋面积:__________平方米。1.2上述房产为甲方单独购买,但乙方在购买过程中提供了财务支持,具体金额为:__________元。二、房产分配原则2.1甲乙双方同意,上述房产在分配时,应充分考虑双方在购买过程中的贡献及实际居住需求。2.2甲乙双方遵循公平、公正、公开的原则,友好协商房产分配事宜。三、房产分配方案3.1甲方同意将上述房产分配给乙方,乙方支付甲方房产分配价款。3.2房产分配价款为:__________元。3.3乙方应在签订本协议之日起__________日内,将房产分配价款支付给甲方。四、房产过户及交付4.1乙方应在支付房产分配价款后,按照我国相关法律法规,办理房产过户手续。4.2房产过户手续办理完成后,甲方应将房产证及相关材料交付给乙方。五、其他约定5.1本协议签订后,甲乙双方应遵循协议约定,不得就房产分配事宜再行争议。5.2甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本协议一式两份,甲乙双方各执一份。六、生效条件6.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证原件及复印件4.房产分配价款支付凭证5.过户手续相关文件6.律师见证意见(如有)7.其它双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间将房产过户给乙方2.乙方未按约定时间支付房产分配价款3.甲方未将房产证及相关材料交付给乙方4.乙方在房产过户手续办理完成后,未按约定时间接收房产5.双方在履行协议过程中,发生其他违反协议约定的行为三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房产并同意将其分配给乙方的自然人2.乙方:指接受房产分配并同意支付房产分配价款的自然人3.房产分配价款:指乙方支付给甲方,以换取甲方将房产分配给乙方的价款4.房产过户:指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续5.违约行为:指违反协议约定,不履行协议约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间将房产过户给乙方:乙方可以催告甲方履行合同,如甲方仍不履行,乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付房产分配价款:甲方可以催告乙方履行合同,如乙方仍不履行,甲方有权向法院提起诉讼。3.甲方未将房产证及相关材料交付给乙方:乙方可以催告甲方履行合同,如甲方仍不履行,乙方有权向法院提起诉讼。4.乙方在房产过户手续办理完成后,未按约定时间接收房产:甲方可以催告乙方履行合同,如乙方仍不履行,甲方有权向法院提起诉讼。5.双方在履行协议过程中,发生其他违反协议约定的行为:双方可以协商解决,如协商不成,可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方为房产所有权人,乙方为房产购买过程中的财务支持者,双方协商将房产分配给乙方。2.甲方为房产所有权人,乙方为甲方亲属,双方
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