户外运动用品店租赁合同模板

户外运动用品店租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：____________________1.2店铺面积：____________________1.3店铺现有设施：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月底前将租金支付至甲方指定账户。2.3租金调整：租赁期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金标准。第三条租赁用途乙方须按甲方提供的店铺进行合法经营，不得擅自改变店铺结构和用途，不得将店铺转租给第三方。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及设施完好无损地退还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同，均应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担违约责任。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。6.3如乙方未按照约定使用店铺，导致店铺损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明2.店铺现状照片3.租赁合同副本4.押金收据5.租金支付记录6.店铺设施清单7.店铺结构图纸8.甲方资质证明文件9.乙方经营许可证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按约定提供店铺及设施未按约定收取租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用店铺及设施擅自改变店铺结构和用途未按约定退还店铺及设施3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁店铺并有权使用的一方3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁店铺的时间段4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的店铺使用费用5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未能按约定提供店铺及设施解决办法：甲方应在合同约定的时间内提供店铺及设施，否则乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。3.问题：乙方擅自改变店铺结构和用途解决办法：乙方应按照合同约定使用店铺，不得擅自改变结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。4.问题：租赁期满后乙方未按约定退还店铺及设施解决办法：乙方应在租赁期满后按照约定退还店铺及设施。如乙方未按约定退还，甲方有权要求乙方退还，并有权扣除乙方相应的押金作为违约金。五、所有应用场景：