批量购房折扣协议

批量购房折扣协议合同编号：__________甲方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方有意向购买乙方批量房产，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房产概述1.1甲方拟购买乙方位于__________的批量房产，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。1.2甲方拟购买的房产共计__________套，建筑面积总计__________平方米。1.3甲方拟购买的房产涉及的具体楼号、房号、面积等详细信息详见附件。二、折扣及支付方式2.1乙方针对甲方拟购买的房产，给予如下折扣：（1）住宅：每平方米__________元；（2）商业：每平方米__________元；（3）办公：每平方米__________元。2.2甲方应按照本协议约定的折扣价格向乙方支付购房款项。2.3甲方支付购房款项的方式如下：（1）甲方应在本协议签订之日起__________日内，向乙方支付购房款项的__________%；（2）剩余的购房款项，甲方应按照乙方指定的付款方式和时间支付。三、交付及验收3.1乙方应按照合同约定，向甲方交付符合国家和地方相关法规、标准、规定的房产。3.2甲方对乙方交付的房产有异议的，应当在验收合格之日起__________日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后__________日内予以答复。3.3甲方未在约定时间内提出异议的，视为甲方对乙方交付的房产无异议。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的__________%。4.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产详细信息表2.房产折扣明细表3.购房款项支付时间表4.房产交付及验收标准5.不可抗力事件证明文件6.友好协商解决争议的书面协议7.诉讼管辖法院指定文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款项的，视为违约。2.甲方未按照约定提出房产异议的，视为默认接受乙方交付的房产。3.乙方未按照约定时间交付房产的，视为违约。4.乙方交付的房产不符合国家和地方法规、标准、规定的，视为违约。5.甲乙双方未按照约定履行各自的权利义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.批量购房折扣协议：指甲方购买乙方批量房产时，乙方给予甲方的一定折扣协议。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。4.房产交付：指乙方按照约定，将符合交付条件的房产实际移交给甲方。5.验收合格：指甲方对乙方交付的房产进行验收，确认房产符合约定交付条件的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款项：甲方应按照约定的时间支付购房款项，如遇特殊情况导致延迟，应及时与乙方沟通，协商延期支付事宜。2.乙方延迟交付房产：乙方应按照约定的时间交付房产，如遇特殊情况导致延迟，应及时与甲方沟通，协商延期交付事宜。3.房产验收不合格：甲方应在验收过程中发现问题，及时向乙方提出，并要求乙方在规定时间内整改。4.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为批量购买房产的个人或企业。2.乙方为拥有批量房产的个人或企业。3.甲乙双方均