建筑施工工程总承包合同样本

建筑施工工程总承包合同样本合同编号：__________建筑施工工程总承包合同地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，承担该工程的设计和施工任务；3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同范围内的工程包括：（1）工程的设计；（2）工程的施工；（3）工程设备的采购和安装；（4）工程的验收和保修。1.2承包商应按照本合同约定的标准、规范和期限完成工程。第二条合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括：（1）工程设计费；（2）工程施工费；（3）工程设备采购费；（4）工程验收费；（5）工程保修费。2.3合同价格为本合同的最终价格，业主和承包商不得以任何理由和要求调整。第三条支付方式3.1业主应按照本合同约定的付款节点和金额向承包商支付。3.2支付方式为：__________。第四条合同的履行4.1承包商应按照本合同约定的时间、质量和标准完成工程。4.2业主应提供施工场地、施工条件和施工许可等，确保工程顺利进行。4.3双方应相互配合，共同解决施工过程中出现的问题，确保工程的顺利进行。第五条工程验收5.1工程完成后，承包商应向业主提交工程验收申请。5.2业主应在收到验收申请后的__________日内组织验收。5.3工程验收合格的，业主应在验收合格后的__________日内向承包商支付合同价款。5.4工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求及时整改，并重新提交验收申请。第六条保修6.1承包商应按照本合同约定的保修期限和保修内容对工程进行保修。6.2业主应在保修期内发现工程质量问题的，应及时通知承包商。6.3承包商收到通知后，应在__________日内派员赴现场调查、处理。6.4承包商应在收到通知后的__________日内予以修复或采取其他补救措施。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，违约一方应承担违约责任。7.2承包商未按照约定时间、质量和标准完成工程的，应向业主支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。7.3业主未按照约定时间支付合同价款的，应向承包商支付滞纳金，滞纳金为本合同价款的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程施工方案3.工程设备清单4.施工进度计划5.工程验收标准6.保修条款7.违约金计算公式8.法律意见书9.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.承包商未按照约定时间、质量和标准完成工程的，视为违约。2.业主未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。3.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定依据为合同条款、相关法律法规以及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.建筑施工工程：指建筑物的新建、改建、扩建、装修等施工活动。2.总承包：指一个承包商承担工程的设计、施工、设备采购和安装、验收等全部或部分工作。3.设计费：指为工程设计所支付的费用。4.施工费：指为工程施工所支付的费用。5.设备采购费：指为工程设备采购所支付的费用。6.验收费：指为工程验收所支付的费用。7.保修费：指为工程保修所支付的费用。8.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。9.滞纳金：指业主未按约定时间支付合同价款时，应向承包商支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，承包商需支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：承包商负责整改并重新验收，必要时双方可协商解除合同。3.合同价款支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，必要时可寻求法律途径解决。4.施工条件不满足：解决办法：业主负责解决施工条件，确保工程顺利进行。5.设计变更：解决办法：双方协商调整