景区附近民宿转租合同

景区附近民宿转租合同合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方为景区附近民宿的业主，拥有民宿的经营权和管理权，并且乙方希望承租甲方的民宿进行经营活动，经双方友好协商，特订立本民宿转租合同，以明确双方的权利和义务。第一条民宿基本信息民宿名称：民宿地址：民宿面积：民宿设施：第二条转租期限本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条转租费用1.租金：乙方应按月支付甲方人民币____元作为租金，每月的租金支付日期为每月的__日。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元作为押金，合同到期后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还乙方押金。3.其他费用：乙方应承担包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费等与民宿经营相关的费用。第四条转租用途乙方将民宿用于合法的经营活动，不得利用民宿进行非法活动，不得改变民宿的结构和设施，并应遵守景区的相关规定。第五条合同的解除和终止1.合同期满，本合同自行终止。2.如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。3.如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条违约责任一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：签字/盖章日期：乙方（承租方）：签字/盖章日期：一、附件列表：1.民宿所有权证明文件2.民宿经营许可证3.民宿设施清单4.景区相关规定5.押金收据6.租金支付凭证7.水费、电费、物业管理费、网络费等费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过一个月未支付租金，或未支付到期租金的金额超过一个月租金的金额。2.乙方未按约定使用民宿：未经甲方同意，改变民宿的结构和设施，或利用民宿进行非法活动。3.甲方未按约定提供民宿：未能在合同约定的时间内提供民宿，或提供的民宿与约定不符。4.甲方提前解除合同：未按约定提前一个月通知乙方解除合同，或未支付违约金。5.乙方提前解除合同：未按约定提前一个月通知甲方解除合同，或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.民宿：指在景区附近，提供旅客住宿服务的建筑物。2.转租方：指拥有民宿经营权和管理权的甲方。3.承租方：指承租甲方民宿进行经营的乙方。4.租金：指乙方支付给甲方的民宿使用费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同的保证。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到民宿设施损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.遇到租金支付问题：双方应及时沟通，协商解决支付问题。3.遇到景区相关规定变化：双方应及时了解并遵守新的规定。4.遇到合同争议：尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方作为民宿业主，