房屋转让协议书样本

房屋转让协议书样本合同编号：__________房屋转让协议书一、转让方信息甲方姓名/名称：__________甲方地址：__________甲方联系电话：__________乙方姓名/名称：__________乙方地址：__________乙方联系电话：__________二、转让房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于：__________市/县__________街道/镇__________路__________号房屋产权证号：__________房屋面积：__________平方米2.2房屋现状：房屋结构：__________房屋装修情况：__________房屋使用情况：__________三、转让价格及支付方式3.1转让价格：甲乙双方协商一致，本次房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起__________日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________四、过户及交付4.1过户：甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.2交付：过户完成后，甲方应将房屋及附属设施无偿移交给乙方。交付时间为本协议签订之日起__________日内。五、陈述与保证5.1甲方保证：甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权；本协议签订之日起至过户完成期间，房屋权属不发生变更；甲方已如实告知乙方房屋的现状及相关信息，不存在隐瞒或误导。5.2乙方保证：乙方为本协议签订之日起至过户完成期间的合法购房主体；乙方按照约定支付转让价格，并配合甲方完成过户手续。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。6.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。七、争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至过户完成之日终止。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋过户所需的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定支付转让价格，视为违约。3.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指房屋的所有权人，出售房屋的一方。2.受让方：指购买房屋的一方。3.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付房屋的情况，乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付逾期交付违约金。2.遇到乙方未按约定支付转让价格的情况，甲方可以与乙方协商支付事宜，或要求乙方支付违约金。3.在过户过程中遇到问题，甲乙双方可以共同协商解决，或寻求专业律师