房产中介服务合同样本

房产中介服务合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服务内容1.1乙方作为甲方的房产中介服务机构，提供如下服务：（1）提供房产市场行情咨询；（2）协助甲方进行房屋出售/购买的策划和方案制定；（3）根据甲方的需求，寻找合适的房产标的；（4）协助甲方进行房产标的的实地查看；（5）提供房产交易过程中的法律法规及政策咨询；（6）协助甲方与房产交易对方进行价格谈判；（7）协助甲方办理房产交易手续；（8）提供房产交易后的后续服务。二、服务费用及支付方式2.1双方确认，乙方提供的房产中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。（1）在合同签订后的【】日内，支付乙方服务费用的【】%；（2）在房产交易完成后的【】日内，支付乙方服务费用的【】%。2.3甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方提供正规发票。三、合同的履行3.1乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的房产标的，并如实向甲方介绍房产标的的情况。3.2甲方应按照乙方的建议，积极参与房产交易的谈判和手续办理。3.3双方应共同努力，确保房产交易的顺利完成。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前【】日书面通知对方。5.2合同终止后，乙方应向甲方交还相关资料，并办理相关手续。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.房产交易合同复印件6.房产中介服务费支付凭证复印件7.房产交易税费支付凭证复印件8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定时间提供服务，视为违约。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未如实向甲方介绍房产标的的情况，导致合同无法履行，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供房产中介服务的个人或单位。2.乙方：指承担房产中介服务义务的个人或单位。3.房产中介服务费用：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。4.房产标的：指甲方拟出售/购买的房屋。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付服务费用：提醒甲方履行合同约定，按时支付服务费用。如甲方仍不履行，乙方可以依法采取措施追讨服务费用。2.乙方未按照约定时间提供服务：提醒乙方履行合同约定，按时提供服务。如乙方仍不履行，甲方可以依法采取措施要求乙方承担违约责任。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息：要求甲方立即改正，并按照实际情况承担违约责任。如导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。4.乙方未如实向甲方介绍房产标的的情况：要求乙方立即改正，并按照实际情况承担违约责任。如导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。5.双方未按照约定履行合同义务：提醒双方履行合同约定，如一方不履行，另一方可以依法采取措施要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，委托乙方提供房产中介服务。2.甲方拟购买房屋，委托乙方提供房产中介服务。3.乙方作为房产中介服务机构，为甲方提供房产市场行情咨询、房产标的寻找、实地查看、法律法规及政策咨询、价格谈