医疗卫生服务设施土地分配协议书

医疗卫生服务设施土地分配协议书合同编号：__________医疗卫生服务设施土地分配协议书甲方：__________（土地所有者或分配方）地址：__________代表：__________乙方：__________（医疗卫生服务设施建设方）地址：__________代表：__________鉴于：1.甲方是__________（土地位置所在地）的土地所有者或分配方，拥有__________平方米的土地使用权；2.乙方是一家致力于医疗卫生服务设施建设的企业，拟在甲方土地上建设一座医疗卫生服务设施；3.双方同意以平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地分配事项达成如下协议。第一条土地分配1.1甲方同意将位于__________（土地位置）的__________平方米土地使用权分配给乙方；1.2乙方同意按照本协议的约定使用土地，并遵守相关的法律法规；1.3土地使用期限为__________年，自本协议签订之日起计算；1.4土地使用范围为医疗卫生服务设施建设及配套服务设施。第二条土地使用条件2.1乙方应按照相关法律法规和规划设计要求，进行医疗卫生服务设施的建设；2.2乙方应保证医疗卫生服务设施的建设质量，确保设施安全、环保、美观；2.3乙方在土地使用期限内，有权对土地进行必要的建设、改造和经营活动；2.4乙方应承担土地使用期间的一切费用，包括但不限于土地税费、建设税费等；2.5乙方在使用土地期间，应遵守国家的土地管理法规，不得擅自转让、出租或抵押土地使用权。第三条土地分配及价款3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将土地使用权证办理至乙方名下；3.2乙方应按照__________（土地分配价格）的价格向甲方支付土地分配价款；3.3土地分配价款支付方式如下：3.3.1乙方在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付土地分配价款的__________%；3.3.2乙方在土地使用权证办理完毕之日起__________日内，向甲方支付土地分配价款的剩余部分；3.4甲方应按照相关法律法规，为乙方提供土地使用所需的各项支持和服务。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任；4.2甲方未按约定时间办理土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第三条确定的土地分配价款的__________%；4.3乙方未按约定时间支付土地分配价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第三条确定的土地分配价款的__________%；4.4因不可抗力因素导致一方不能履行本协议的，经双方协商一致，可解除本协议。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均有权向__________（争议解决机构）提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.医疗卫生服务设施土地分配协议书2.土地使用权证3.规划设计要求4.建设质量保证书5.土地税费支付凭证6.建设税费支付凭证7.违约金支付凭证8.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理土地使用权证，属于甲方违约。2.乙方未按约定时间支付土地分配价款，属于乙方违约。3.甲方未按照约定提供土地使用所需的各项支持和服务，属于甲方违约。4.乙方未按照规划设计要求进行医疗卫生服务设施建设，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.医疗卫生服务设施：指用于提供医疗、预防、康复、保健等服务的建筑物和设施。2.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，具有使用、收益、处分的权利。3.违约金：指违约方按照约定或者根据法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证办理延迟：甲方应积极协助乙方办理土地使用权证，如遇到办理延迟，双方可协商延长土地使用期限。2.乙方建设进度缓慢：甲方有权要求乙方加快建设进度，如乙方仍无法按期完成，甲方有权解除本协议。3.土地税费支付问题：乙方应按时支付土地税费，如遇到支付问题，应及时与甲方沟通，协商解决。4.争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，可向约定的争议解决机构提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗卫生服务设施建设方与土地所有者或分配方之间的土