房源预订意向合同

房源预订意向合同合同编号：__________第一条房源信息1.1甲方同意向乙方提供房源的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、楼层、装修情况、配套设施等。1.2乙方应认真了解和核实房源信息，并对房源的真实性、合法性进行审查。第二条预订意向2.1乙方对本房源表示购买/租赁意向，并愿意支付预订诚意金。2.2甲方收到预订诚意金后，应保证在本合同有效期内，不得将本房源出售/出租给第三方。第三条预订诚意金3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付预订诚意金人民币____元（大写：____________________元整）。3.2预订诚意金不计息，待本合同约定的条件满足后，甲方应无条件退还乙方。3.3乙方未按约定支付预订诚意金的，甲方有权解除本合同，且乙方应支付甲方因此造成的一切损失。第四条合同的履行4.1甲方应保证房源的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按约定支付预订诚意金，并在本合同约定的时间内与甲方协商签订正式的房屋买卖合同/租赁合同。4.3本合同有效期内，甲方不得将本房源出售/出租给第三方，否则甲方应双倍返还乙方已支付的预订诚意金。4.4本合同有效期内，乙方有权解除本合同，但需提前通知甲方，并支付甲方因此造成的一切损失。第五条合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除本合同。5.2甲方违反本合同第四条第4.1项约定的，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按本合同第三条第3.1项约定支付预订诚意金的，甲方有权解除本合同。5.4本合同的有效期为自签订之日起至双方签订正式的房屋买卖合同/租赁合同之日止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________日期：________________乙方（盖章）：______________________日期：________________一、附件列表：1.房源照片及资料2.房屋所有权证复印件3.房屋租赁许可证复印件（如有）4.预订诚意金支付凭证5.房屋买卖合同/租赁合同范本6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第四条第4.1项约定，未能保证房源权属清晰且无任何法律纠纷。2.甲方在本合同有效期内将房源出售/出租给第三方。3.乙方未按本合同第三条第3.1项约定支付预订诚意金。4.乙方未在本合同约定的时间内与甲方协商签订正式的房屋买卖合同/租赁合同。5.双方未能通过友好协商解决争议，一方拒绝履行合同义务。三、法律名词及解释：1.房源：指甲方拥有的房屋。2.预订诚意金：指乙方为表明购买/租赁诚意而支付的款项。3.预订意向：指乙方对购买/租赁房源的意向表示。4.甲方：指房源的所有权人或使用权人。5.乙方：指具有购买/租赁房源意向的自然人、法人或其他组织。6.预订诚意金支付凭证：指乙方支付预订诚意金的银行转账凭证或其他有效支付凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付预订诚意金后，甲方未能按约定保证房源权属清晰且无任何法律纠纷。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的预订诚意金。2.问题：甲方在本合同有效期内将房源出售/出租给第三方。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的预订诚意金。3.问题：乙方未按约定支付预订诚意金。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切损失。4.问题：乙方未按约定时间与甲方签订正式的房屋买卖合同/租赁合同。解决办法：双方可协商延长合同有效期，或乙方支付违约金。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议，无法通过友好协商解决。解决办法：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房源的所有权人或使用权人，愿意出售/出租房源。2.乙方为具有购买/租赁房源意向的自然人、法人或其