标准厂房租赁安全协议

标准厂房租赁安全协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方是厂房的所有权人，愿意将厂房出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁甲方的厂房，并确保在租赁期间遵守相关法律法规及本协议的约定；双方为明确双方的权利义务，特订立本协议。第一条厂房租赁范围及用途1.1甲方同意将位于________________的厂房出租给乙方使用，厂房面积为____平方米。1.2乙方租赁厂房的主要用途为____________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为当月的____日前。3.3乙方支付租金的方式为转账，账号信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条厂房使用及管理4.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保厂房内的安全生产。4.3乙方应在厂房内设置必要的安全防护设施，并定期进行检查和维护。4.4乙方应对厂房内的员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。4.5乙方应在发生安全事故时立即报告甲方，并按照甲方的要求采取相应的措施。第五条保险5.1乙方应依法购买厂房保险，并将保险单副本提交给甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。第六条维修及保养6.1甲方负责厂房的日常维修和保养，确保厂房的安全和正常使用。6.2因乙方使用不当导致厂房损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。7.3甲方未按照约定提供厂房的，应支付乙方应付租金的____%作为违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________附件：厂房所有权证明、乙方营业执照副本等。一、附件列表：1.甲方厂房所有权证明2.乙方营业执照副本3.厂房保险单副本4.安全生产许可证副本5.乙方租赁申请表格6.厂房现状图片及图纸7.厂房维修保养记录8.安全生产检查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供厂房，或提供的厂房不符合约定用途和质量标准。2.甲方未履行维修保养义务，导致厂房损坏或无法正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未依法购买厂房保险，或未将保险单副本提交给甲方留存。5.乙方未遵守国家的安全生产法律法规，导致安全事故发生。6.乙方未按照甲方要求采取措施，处理发生的安全事故。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有权人，有权将厂房出租给乙方使用。2.承租方：指租赁甲方的厂房，并支付租金的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁厂房的期限，自租赁合同生效之日起至约定终止之日止。4.租金：指乙方按照约定时间支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的逾期违约金。7.安全生产：指在厂房租赁和使用过程中，采取措施保障人身和财产安全，防止事故发生。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房维修保养问题：甲方应及时履行维修保养义务，确保厂房安全可用。如甲方未履行，乙方有权要求甲方及时维修或委托第三方维修，维修费用由甲方承担。2.租金支付问题：乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方有权催缴租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.安全生产问题：乙方应遵守国家安全生产法律法规，购买厂房保险，并采取必要的安全防护措施。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理。4.保险购买问题：乙方应依法购买厂房保险，并将保险单副本提交给甲方留存。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方购买，并承担保险费用。五、所有应用场景：1.适用于厂房所有权人（甲方）与租赁方（乙方）之间，