文化创意产业园区入驻协议

文化创意产业园区入驻协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为文化创意产业园区的运营管理方，乙方愿意入驻甲方产业园区，就双方的权利义务等事项，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条入驻园区1.1甲方同意乙方入驻甲方文化创意产业园区，并提供相应的办公空间及设施。1.2乙方应按照甲方的要求，向甲方支付入驻费用，包括但不限于租金、物业管理费等。第二条乙方义务2.1乙方应遵守甲方的管理制度，包括但不限于园区的日常作息时间、安全管理、消防设施等。2.2乙方应保证其入驻园区内的业务合法合规，不得从事违法乱纪的活动。2.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行园区的招商、宣传、推广等工作。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方提供入驻园区的办公空间及设施，并保证其正常使用。3.2甲方应提供相应的物业管理服务，包括但不限于园区的环境卫生、设施维护、安全保障等。3.3甲方应对乙方的业务提供必要的支持与协助，包括但不限于政策咨询、市场推广、融资对接等。第四条费用及支付4.1乙方向甲方支付的入驻费用，按照甲方的收费标准及乙方实际入驻情况确定。4.2乙方应按照甲方的要求，提前支付入驻费用，并按照甲方规定的期限支付。4.3甲方收取乙方入驻费用后，应向乙方提供正规发票。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。5.2在合同有效期内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解除及终止等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方入驻园区的业务合法合规证明文件2.乙方公司章程或组织文件3.乙方法定代表人身份证明文件4.乙方的银行开户许可证5.乙方与第三方签订的合同及相关文件6.甲方提供的办公空间及设施详细清单7.甲方提供的物业管理服务相关文件8.甲方提供的相关政策咨询、市场推广、融资对接等服务相关文件9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求支付入驻费用，或甲方未向乙方提供约定的办公空间及设施2.乙方在园区内从事违法乱纪活动3.乙方未遵守甲方的管理制度，包括但不限于园区的日常作息时间、安全管理、消防设施等4.甲方未按照约定向乙方提供入驻园区的办公空间及设施，或提供的设施不符合约定标准5.甲方未提供相应的物业管理服务，或服务质量不符合约定标准6.甲方未对乙方的业务提供必要的支持与协助，或提供的支持与协助不符合约定标准7.任何一方未按照合同约定履行合同义务，或违反合同约定的其他事项三、法律名词及解释：1.文化创意产业园区：指集中了文化创意产业相关企业、机构和个人，提供创作、办公、展示、交流等功能的特定区域。2.入驻费用：指乙方为在甲方产业园区内使用办公空间及设施，按照甲方收费标准应支付的费用。3.物业管理费：指甲方为管理园区内公共区域及设施，向乙方收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方入驻园区的业务合法合规问题：乙方应向甲方提供相关证明文件，确保业务合法合规。如乙方业务不符合要求，甲方有权要求乙方整改或终止合同。2.乙方支付入驻费用问题：乙方应按照甲方要求，按时支付入驻费用。如乙方未按时支付，甲方有权采取措施追讨欠款或终止合同。3.办公空间及设施提供问题：甲方应按照约定向乙方提供办公空间及设施，并保证其正常使用。如甲方未提供或提供的设施不符合标准，甲方应承担违约责任。4.物业管理服务问题：甲方应提供相应的物业管理服务，并保证服务质量。如甲方未提供或服务质量不符合标准，甲方应承担违约责任。5.甲方支持与协助问题：甲方应对乙方的业务提供必要的支持与协助。如甲方未提供或提供的支持与协助不符合标准，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.文化创意产业企业入驻产业园区2.创意人才、艺术家、设计师等个人入驻产业园区3.产业园区举办文化活动、展览、