湖南公共租赁住房租赁合同示范文本

湖南公共租赁住房租赁合同示范文本公共租赁住房是解决中低收入家庭住房困难的重要途径。为了规范湖南省公共租赁住房租赁行为，保障租赁双方合法权益，本文为您提供了湖南公共租赁住房租赁合同示范文本，供您参考。湖南公共租赁住房租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其公共租赁住房出租给乙方使用，乙方承租甲方公共租赁住房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于湖南省____市（县、区）____路（街道）____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁、无纠纷，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。三、租金及支付方式3.1乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每月人民币____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在10个工作日内无息退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，提供必要的维修服务。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。5.4租赁期内，甲方不得擅自提高租金，如因政策调整等原因需提高租金，甲方应提前一个月通知乙方。六、合同解除与终止6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供维修服务，乙方有权要求甲方履行维修义务，或解除本合同。6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在收到房屋及附属设施后10个工作日内退还乙方押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年_