房产拍卖合同

房产拍卖合同《篇一》合同编号：_______甲方（拍卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方拍卖房产事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条拍卖房产基本情况1.1房产位于：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产产权性质：__________1.4房产所有权人：__________1.5房产现状：__________第二条拍卖方式和时间2.1拍卖方式：公开拍卖2.2拍卖时间：____年__月__日__时__分2.3拍卖地点：__________第三条拍卖标的的展示和查看3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方房产的全面、真实、准确的资料，包括房产证、土地使用权证、产权清晰证明、物业费、水电费等相关费用缴纳情况。3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，组织潜在买受人查看房产，并向其介绍房产的具体情况。第四条拍卖标的的竞拍和成交4.1乙方应根据甲方的委托，制定拍卖规则，并公告潜在买受人。4.2竞拍开始后，乙方应按照拍卖规则公正、公平地进行拍卖。4.3拍卖成交后，乙方应与买受人签署《拍卖成交确认书》。第五条拍卖标的的过户和交付5.1拍卖成交后，买受人应按照《拍卖成交确认书》约定的时间、方式支付房款。5.2甲方应自买受人支付房款之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至买受人名下。5.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给买受人。第六条拍卖费用6.1拍卖费用包括：拍卖手续费、广告费、场地费等。6.2拍卖手续费为房产成交价的____%，由买受人支付。6.3其他费用由甲方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约行为包括但不限于：甲方未按约定时间房产资料、乙方未按约定时间组织查看房产、甲方未按约定时间办理过户手续等。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（拍卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年__月__日房产证复印件土地使用权证复印件产权清晰证明复印件物业费、水电费等相关费用缴纳证明复印件（注：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）《篇二》合同编号：_______甲方（拍卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方服务商）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方在《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规的基础上，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方拍卖房产事宜，经友好协商，特此引入丙方作为第三方服务商，共同签订本合同，以确保甲方的权益得到充分保障。现将双方及丙方的权利、义务和责任明确如下：第一条拍卖房产基本情况1.1房产位于：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产产权性质：__________1.4房产所有权人：__________1.5房产现状：__________第二条第三方服务商的职责2.1丙方作为第三方服务商，应负责专业的房产拍卖服务，包括但不限于：拍卖策划、广告宣传、拍卖现场管理等。2.2丙方应保证其的服务符合甲方的要求，并确保拍卖过程的公正、公平、透明。第三条拍卖方式和时间3.1拍卖方式：公开拍卖3.2拍卖时间：____年__月__日__时__分3.3拍卖地点：__________第四条拍卖标的的展示和查看4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方和丙方房产的全面、真实、准确的资料，包括房产证、土地使用权证、产权清晰证明、物业费、水电费等相关费用缴纳情况。4.2乙方和丙方应在本合同签订后____个工作日内，组织潜在买受人查看房产，并向其介绍房产的具体情况。第五条拍卖标的的竞拍和成交5.1乙方应根据甲方的委托，制定拍卖规则，并公告潜在买受人。5.2丙方应按照拍卖规则公正、公平地进行拍卖。5.3拍卖成交后，乙方应与买受人签署《拍卖成交确认书》。第六条拍卖标的的过户和交付6.1拍卖成交后，买受人应按照《拍卖成交确认书》约定的时间、方式支付房款。6.2甲方应自买受人支付房款之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至买受人名下。6.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给买受人。第七条拍卖费用7.1拍卖费用包括：拍卖手续费、广告费、场地费等。7.2拍卖手续费为房产成交价的____%，由买受人支付。7.3其他费用由甲方承担。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方应严格按照本合同的约定履行其义务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产成交价的____%。8.2乙方在拍卖过程中的行为应符合法律法规和拍卖规则，如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第九条甲方的权利条款9.1甲方有权要求乙方和丙方保证拍卖过程的公正、公平、透明。9.2甲方有权要求乙方和丙方按照约定时间房产资料和服务。9.3甲方在拍卖成交后有权要求乙方和丙方协助办理房产过户手续。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方专业的房产拍卖服务，确保拍卖过程的公正、公平、透明，同时增加甲方的权益保障。通过丙方的专业服务，可以提高拍卖效率，降低拍卖风险，确保甲方利益最大化。甲方（拍卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务商）：__________签订日期：____年__月__日房产证复印件土地使用权证复印件产权清晰证明复印件物业费、水电费等相关费用缴纳证明复印件（注：本合同，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）《篇三》合同编号：_______甲方（拍卖人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方服务商）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方在《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规的基础上，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方拍卖房产事宜，经友好协商，特此引入丙方作为第三方服务商，共同签订本合同，以确保乙方的权益得到充分保障。现将双方及丙方的权利、义务和责任明确如下：第一条拍卖房产基本情况1.1房产位于：__________1.2房产面积：__________平方米1.3房产产权性质：__________1.4房产所有权人：__________1.5房产现状：__________第二条第三方服务商的职责2.1丙方作为第三方服务商，应负责专业的房产拍卖服务，包括但不限于：拍卖策划、广告宣传、拍卖现场管理等。2.2丙方应保证其的服务符合乙方的要求，并确保拍卖过程的公正、公平、透明。第三条拍卖方式和时间3.1拍卖方式：公开拍卖3.2拍卖时间：____年__月__日__时__分3.3拍卖地点：__________第四条拍卖标的的展示和查看4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方和丙方房产的全面、真实、准确的资料，包括房产证、土地使用权证、产权清晰证明、物业费、水电费等相关费用缴纳情况。4.2乙方和丙方应在本合同签订后____个工作日内，组织潜在买受人查看房产，并向其介绍房产的具体情况。第五条拍卖标的的竞拍和成交5.1乙方应根据甲方的委托，制定拍卖规则，并公告潜在买受人。5.2丙方应按照拍卖规则公正、公平地进行拍卖。5.3拍卖成交后，乙方应与买受人签署《拍卖成交确认书》。第六条拍卖标的的过户和交付6.1拍卖成交后，买受人应按照《拍卖成交确认书》约定的时间、方式支付房款。6.2甲方应自买受人支付房款之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至买受人名下。6.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给买受人。第七条拍卖费用7.1拍卖费用包括：拍卖手续费、广告费、场地费等。7.2拍卖手续费为房产成交价的____%，由买受人支付。7.3其他费用由甲方承担。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方应严格按照本合同的约定履行其义务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产成交价的____%。8.2甲方在拍卖过程中的行为应符合法律法规和拍卖规则，如有违规行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第九条乙方的权利条款9.1乙方有权要求甲方真实的房产资料。9.2乙方有权要求丙方保证拍卖过程的公正、公平、透明。9.3乙方在拍卖成交后有权要求甲方协助办理房产过户手续。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方专业