物业管理代理合同

物业管理代理合同《篇一》合同编号：_______甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人或者合法使用权人，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业管理范围1.1甲方将其拥有的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理，物业具体地址为：__________。1.2乙方按照本合同约定，对物业进行物业管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。第二条物业管理内容2.1乙方应负责物业的日常管理工作，包括物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等。2.2乙方应按照国家和地方物业管理相关法规和标准，制定物业管理方案，并报甲方备案。2.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并对甲方提出的合理建议及时予以改进。第三条合同期限3.1本合同自签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2如双方同意续约，应在本合同到期前____个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第四条物业管理费用4.1乙方应按照甲方的物业清单，向甲方收取物业管理费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。4.2甲方应按照乙方的收费标准和要求，按时足额支付物业管理费用。具体收费标准如下：（1）物业服务费：____元/平方米·月；（2）公共维修基金：____元/平方米·月；（3）其他费用：根据实际情况另行协商确定。第五条违约行为及认定5.1乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同。5.2甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方在合理期限内支付；逾期不支付的，乙方有权解除本合同。第六条法律名词及解释6.1物业：指本合同第一条所述的物业。6.2物业管理：指本合同第二条所述的物业管理内容。6.3物业管理费用：指本合同第四条所述的物业服务费、公共维修基金等。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条所有应用场景8.1本合同适用于甲方委托乙方进行物业管理的情形。8.2本合同不适用于甲方自行管理物业的情形。9.1本合同附件一：物业清单9.2本合同附件二：物业管理方案甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日以上为物业管理代理合同的示例，各项条款及注意事项已尽可能详细列出，但在实际操作中，如需进一步完善或调整，双方可根据实际情况进行协商。合同用词已尽量严谨，符合法律规定，但在签订正式合同前，双方应仔细阅读本合同，并在必要时寻求专业法律人士的意见。《篇二》合同编号：_______甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人或者合法使用权人，乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并为了引入第三方专业机构以提升物业管理质量，经充分协商，达成以下协议：第一条物业管理范围及第三方介入1.1甲方将其拥有的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理，物业具体地址为：__________。1.2乙方按照本合同约定，对物业进行物业管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。1.3为了提高物业管理的的专业性和效率，甲方同意引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）进行协助管理。第二条第三方的主要职责2.1第三方应根据本合同的约定和乙方的委托，专业的物业管理服务。2.2第三方应协助乙方对物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等。2.3第三方应按照国家和地方物业管理相关法规和标准，制定物业管理方案，并报甲方和乙方备案。第三条甲方的权利及利益保障3.1甲方有权要求乙方和第三方按照约定履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2甲方有权要求乙方和第三方定期向甲方报告物业管理情况，并对甲方提出的合理建议及时予以改进。3.3甲方有权在合同期限内，根据第三方的工作表现，决定是否续约。3.4甲方有权在合同期限内，根据实际情况调整物业管理费用。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同约定，对物业进行管理，并确保第三方按照约定履行物业管理职责。4.2乙方应在甲方要求的时间内，按照甲方的合理建议，改进物业管理服务。4.3乙方应在合同期限内，严格按照约定收取物业管理费用，并按时足额支付给第三方。第五条违约行为及认定5.1乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同。5.2第三方未按照本合同约定物业管理服务的，甲方有权要求第三方在合理期限内改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方在合理期限内支付；逾期不支付的，乙方有权解除本合同。第六条第三方介入的意义和目的第三方介入旨在通过专业化的管理，提高物业管理的水平，保障甲方的权益，同时也为乙方专业的支持，实现双方的共赢。第七条合同期限及续约7.1本合同自签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。7.2如甲方决定续约，应在本合同到期前____个月与乙方和第三方协商达成一致，并签订书面续约协议。第八条法律名词及解释8.1物业：指本合同第一条所述的物业。8.2物业管理：指本合同第二条所述的物业管理内容。8.3物业管理费用：指本合同第四条所述的物业服务费、公共维修基金等。第九条执行中遇到的问题及解决办法9.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.1本合同附件一：物业清单10.2本合同附件二：物业管理方案甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日本合同通过引入第三方专业机构，旨在为甲方更高质量的物业管理服务，同时确保甲方的权益得到优先保障。通过详细规定甲方的权利和利益保障条款，以及乙方的义务和违约限制条款，本合同旨在明确各方的责任和权益，促进合同的顺利履行。《篇三》合同编号：_______甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业所有权人或者合法使用权人，乙方具备物业管理资质，并为了提升物业管理质量，甲方同意乙方引入第三方专业机构进行协助管理，经充分协商，达成以下协议：第一条物业管理范围及第三方介入1.1甲方将其拥有的物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理，物业具体地址为：__________。1.2乙方按照本合同约定，对物业进行物业管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。1.3为了提高物业管理的的专业性和效率，甲方同意乙方引入第三方专业机构（以下简称“第三方”）进行协助管理。第二条乙方的权利及利益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务，确保物业的安全、整洁和正常使用。2.2乙方有权要求第三方按照约定履行物业管理职责，提高物业管理的水平。2.3乙方有权在合同期限内，根据实际情况调整物业管理费用，并按照约定向甲方收取。第三条第三方的主要职责3.1第三方应根据本合同的约定和乙方的委托，专业的物业管理服务。3.2第三方应协助乙方对物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等。3.3第三方应按照国家和地方物业管理相关法规和标准，制定物业管理方案，并报甲方和乙方备案。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应按照本合同约定，履行合同义务，确保物业的安全、整洁和正常使用。4.2甲方应在乙方要求的时间内，按照乙方的合理建议，改进物业管理服务。4.3甲方应在合同期限内，严格按照约定支付物业管理费用。第五条违约行为及认定5.1甲方未按照本合同约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期不改正的，乙方有权解除本合同。5.2第三方未按照本合同约定物业管理服务的，乙方有权要求第三方在合理期限内改正；逾期不改正的，乙方有权解除本合同。5.3甲方未按照本合同约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方在合理期限内支付；逾期不支付的，乙方有权解除本合同。第六条乙方为主导的意义和目的乙方为主导的目的在于确保乙方在物业管理中的权益得到充分保障，通过引入第三方专业机构，提高物业管理的质量，同时通过明确甲方的义务和违约限制，确保甲方履行合同义务。第七条合同期限及续约7.1本合同自签字之日起生效，期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。7.2如乙方决定续约，应在本合同到期前____个月与甲方和第三方协商达成一致，并签订书面续约协议。第八条法律名词及解释8.1物业：指本合同第一条所述的物业。8.2物业管理：指本合同第二条所述的物业管理内容。8.3物业管理费用：指本合同第四条所述的物业服务费、公共维修基金等。第九条执行中遇到的问题及解决办法9.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.1本合同附件一：物业清单10.2本合同附件二：物业