钢铁冶金设施装修租赁合同

钢铁冶金设施装修租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有钢铁冶金设施的装修权，并愿意将其装修权租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方的钢铁冶金设施进行装修作业，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修设施1.2乙方应按照本合同约定的用途使用设施，并应妥善保管、爱护设施，不得擅自转租、转让或用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条维修与保养4.1甲方应保证设施的正常运行，如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的__________小时内修复。4.3乙方不得擅自对设施进行改造或拆卸，如需改造或拆卸，应提前征得甲方的同意，并承担相应费用。第五条保险5.1乙方应自行办理设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.钢铁冶金设施装修租赁合同2.设施具体情况说明书3.租赁合同附件一（设施清单）4.租赁合同附件二（租金支付证明）5.租赁合同附件三（维修保养协议）6.租赁合同附件四（保险单副本）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用和保管设施3.甲方未按约定保证设施正常运行4.甲方未按约定提供发票5.乙方未按约定办理保险手续6.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有钢铁冶金设施装修权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方钢铁冶金设施进行装修作业的一方。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时应向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期未支付租金，甲方可先提醒乙方，逾期每日加收滞纳金，如仍不支付，可解除合同并向法院提起诉讼。2.设施维修保养问题：如设施出现故障，甲方应在规定时间内修复，如不修复，乙方可向甲方提出书面维修要求，如甲方仍不维修，乙方可向法院提起诉讼。3.保险问题：如乙方未办理保险手续，甲方可要求乙方在规定时间内办理，如乙方不办理，甲方可解除合同并向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.钢铁冶金企业进行设施