房屋过户委托书的格式和内容

房屋过户委托书的格式和内容合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方：1.姓名（名称）：____________________2.性别：____________________3.身份证号码（营业执照号码）：____________________4.地址：____________________5.联系电话：____________________6.电子邮箱：____________________二、受托方：1.姓名（名称）：____________________2.性别：____________________3.身份证号码（营业执照号码）：____________________4.地址：____________________5.联系电话：____________________6.电子邮箱：____________________一、委托事项1.委托方委托受托方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理税费缴纳、领取新的房屋所有权证等。2.受托方应在委托方的指导下，依法、依规办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.受托方应在过户完成后，将新的房屋所有权证交付给委托方。二、委托期限1.本委托书的有效期限为______年，自双方签订之日起计算。2.除非双方另有约定，委托方应在委托期限内完成房屋过户手续。三、费用及支付1.办理房屋过户手续所需支付的费用（包括但不限于税费、中介费等）由委托方承担。2.受托方应在办理完毕房屋过户手续后，向委托方提交相关费用支付的凭据。四、保密条款1.双方应对在办理房屋过户过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.未经对方同意，双方不得向第三方披露本委托书内容及相关事项。五、违约责任1.任何一方违反本委托书的规定，导致房屋过户手续未能顺利完成，应承担相应的违约责任。2.受托方未按照委托方的要求办理房屋过户手续，造成委托方损失的，应依法赔偿委托方的损失。六、争议解决1.本委托书签订后，双方应共同努力，依法、依规办理房屋过户手续。2.凡因本委托书引起的或与本委托书有关的任何争议，双方应友好协商解决。3.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本委托书一式两份，双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.营业执照复印件4.授权委托书5.税费缴纳凭证6.新的房屋所有权证二、违约行为及认定：1.未能按照约定时间完成房屋过户手续，视为违约。2.受托方未按照委托方的要求办理房屋过户手续，造成委托方损失的，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋所有权人，将房屋过户给受托方的当事人。2.受托方：指接受委托，办理房屋过户手续的当事人。3.房屋过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的行为。4.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受托方在办理房屋过户手续过程中，遇到政策变化导致过户手续复杂化。解决办法：受托方应及时与委托方沟通，共同商讨解决方案，必要时寻求专业律师的帮助。2.问题：委托方未能按照约定时间提供相关材料，导致过户手续延误。解决办法：委托方应按照合同约定，及时提供相关材料，确保过户手续的顺利进行。3.问题：在办理房屋过户手续过程中，发生意外情况，导致过户手续无法进行。解决办法：双方应友好协商，根据实际情况调整合同内容，寻求合适的解决方案。五、所有应用场景：1.房屋所有权人将名下房