房屋出售授权书

房屋出售授权书合同编号：__________房屋出售授权书一、授权方信息1.2授权方统一社会信用代码/身份证号：1.3授权方地址：1.4授权方联系人姓名：1.5授权方联系电话：二、被授权方信息2.2被授权方统一社会信用代码/身份证号：2.3被授权方地址：2.4被授权方联系人姓名：2.5被授权方联系电话：三、授权内容3.1甲方兹授权乙方作为其唯一授权代表，全权处理甲方位于__________省/市/自治区，__________市/县/区，__________街道/小区/大厦，房屋编号为__________的出售事宜。3.2乙方在甲方授权范围内，有权以甲方名义与潜在购房方进行谈判、协商，并签署《房屋买卖合同》。3.3乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方办理与房屋出售相关的各项手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。四、授权期限4.1本授权自签署之日起生效，有效期为__________年，自签署之日起计算。4.2如乙方在授权期限内未能完成房屋出售事宜，本授权自动失效。如需延长授权期限，双方可签订书面补充协议予以延长。五、权利与义务5.1甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，以便乙方办理房屋出售事宜。5.2乙方应尽最大努力，为甲方谋取合理的房价，确保甲方利益最大化。5.3乙方在授权范围内行事，不得违反国家法律法规，不得损害甲方合法权益。5.4乙方应妥善保管甲方的授权书、身份证件等资料，确保信息安全。六、违约责任6.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方在授权期限内未能完成房屋出售事宜，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的__________%。七、争议解决7.1本授权书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权书未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议。8.3本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________甲方授权代表（签字）：__________乙方授权代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋权属证明2.身份证明3.房屋买卖合同4.产权过户手续相关文件5.税费缴纳相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料。2.乙方未尽最大努力为甲方谋取合理房价，导致甲方利益受损。3.乙方在授权范围内行事，违反国家法律法规，损害甲方合法权益。4.乙方未妥善保管甲方授权书、身份证件等资料，导致信息安全问题。三、法律名词及解释：1.授权方：指本授权书中的甲方，即房屋的所有权人。2.被授权方：指本授权书中的乙方，即甲方授权处理房屋出售事宜的代理人。3.房屋买卖合同：指乙方代表甲方与潜在购房方签署的关于房屋买卖的书面合同。4.产权过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。5.违约金：指在本授权书中约定的，乙方未能完成房屋出售事宜时应向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供相关材料，导致房屋出售事宜无法进行。解决办法：甲方应及时向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料。2.问题：乙方未能尽最大努力为甲方谋取合理房价，导致甲方利益受损。解决办法：乙方应尽最大努力为甲方谋取合理房价，确保甲方利益最大化。3.问题：乙方在授权范围内行事，违反国家法律法规，损害甲方合法权益。解决办法：乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。4.问题：乙方未妥善保管甲方授权书、身份证件等资料，导致信息安全问题。解决办法：乙方应妥善保管甲方的授权书、身份证件等资料，确保信息安全。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售。2.乙方为甲方授权的代理人，负责处理房屋出售事宜。3.