建筑项目承揽合同

建筑项目承揽合同合同编号：__________建筑项目承揽合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条项目范围及内容1.1本项目的范围及内容如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.2承揽方应按照本合同约定的施工图、施工方案及相关技术标准进行施工，确保项目质量符合相关法律法规及行业标准。第二条合同价格及支付方式2.1本项目的合同价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2委托方应按照下列支付方式向承揽方支付合同价款：（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.3合同价款支付的进度及条件，双方协商确定。第三条施工期限3.1承揽方应在本合同约定的施工期限内完成项目的施工。施工期限自项目开工之日起计算。3.2项目开工日期为：____________________。3.3项目竣工日期为：____________________。3.4如因不可抗力等特殊情况导致施工进度受到影响，双方可协商顺延竣工日期。第四条质量标准4.1承揽方应保证项目的施工质量符合：____________________等标准及要求。4.2项目验收不合格的，承揽方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收标准。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的10%。6.2承揽方如未按照约定的质量标准完成施工，应承担相应的整改费用，并支付违约金。6.3委托方如未按照约定的支付方式及时支付合同价款，应支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且合同价款支付完毕之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承揽方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图2.施工方案3.技术标准4.验收标准5.商业秘密、技术秘密等敏感信息的相关资料6.补充协议二、违约行为及认定：1.未按照约定的质量标准完成施工，认定标准为不符合相关法律法规及行业标准。2.未按照约定的施工期限完成施工，认定标准为实际竣工日期超过约定的竣工日期。3.未按照约定的支付方式及时支付合同价款，认定标准为未按约定时间支付或支付金额不足。4.泄露对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，认定标准为未经授权向第三方透露相关信息。三、法律名词及解释：1.建筑项目承揽合同：一方（委托方）委托另一方（承揽方）完成特定建筑项目的施工任务，并支付相应报酬的合同。2.施工图：表现建筑项目外观、结构、安装等方面的图形和说明。3.施工方案：详细说明建筑项目施工的方法、步骤、技术要求等。4.技术标准：国家或行业规定的关于建筑施工的技术要求、规范和标准。5.验收标准：判断建筑项目是否达到规定质量要求的准则。6.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。7.技术秘密：不为公众所知悉，具有技术价值并经权利人采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：承揽方应与委托方协商，制定合理的施工计划，确保项目按期完成。2.质量问题：承揽方应按照约定的质量标准进行施工，发现质量问题及时整改。3.支付纠纷：双方应严格按照约定的支付方式和进度进行支付，如有争议，协商解决。4.信息泄露：双方应遵守保密条款，加强信息安全管理，如有泄露，依法承担责任。五、所有应用场景：1.建筑工程项目发包