地下室出租合同格式

地下室出租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的甲方将位于__________的地下室出租给乙方使用。地下室面积为__________平方米，乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式1.租金标准为每平方米每月__________元，总计每月租金为__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时提供地下室使用权，并保证地下室的安全和完好。第三条租赁用途乙方租赁地下室的用途为__________，不得从事违法活动及影响地下室安全的行为。第四条维修责任1.租赁期间，地下室设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.乙方因使用不当造成地下室设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险乙方应在租赁开始前办理地下室保险，并将保险单复印件提交甲方留存。保险金额不得低于租赁标的的总价值。第六条提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__________%。第七条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供地下室使用权，或乙方未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为__________元。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室所有权证明2.乙方经营许可证明3.保险单复印件4.地下室设施清单5.租金支付凭证6.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地下室使用权，包括但不限于：地下室设施损坏导致无法正常使用未按时交付地下室未经乙方同意，擅自改变地下室用途2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：延迟支付租金未支付租金支付租金不足3.乙方在地下室从事违法活动或影响地下室安全，包括但不限于：非法经营擅自改动地下室结构违反消防安全规定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室所有权或使用权，并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁地下室的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用地下室而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用地下室的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏导致无法正常使用：解决办法：及时联系维修人员进行维修，维修期间甲方应提供其他替代场地。2.乙方延迟支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.乙方未支付租金：解决办法：终止合同，要求乙方立即搬离地下室，并支付违约金。4.乙方擅自改变地下室用途：解决办法：要求乙方恢复地下室原用途，否则终止合同并支付违约金。5.乙方从事违法活动或影响地下室安全：解决办法：立即终止合同，要求乙方搬离地下室，并依法处理其违法行为。五