房屋买卖合同字体是否华文中宋体

房屋买卖合同字体是否华文中宋体合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置：__________1.2该房屋的面积：__________平方米1.3该房屋的户型：__________1.4该房屋的建筑结构：__________1.5该房屋的产权性质：__________第二条购买价格2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余的购买价格。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为人民币__________元。3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用，自该房屋所有权转移之日起，由买方承担。4.2该房屋的产权证照办理，由买方负责办理，所需费用由买方承担。4.3该房屋的户口迁出，由卖方负责办理。如卖方逾期未迁出，应支付违约金人民币__________元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元。5.2如卖方逾期交付该房屋，应按照逾期天数，向买方支付违约金人民币__________元。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权证照3.买卖双方的身份证明文件4.定金收据5.房屋过户相关文件6.房屋交付确认书7.物业管理合同8.水、电、煤气等相关费用单据9.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.卖方逾期交付房屋：指卖方未按照本合同约定的时间将房屋所有权转移给买方。2.买方逾期支付购买价格：指买方未按照本合同约定的时间向卖方支付购买价格。3.卖方未履行户口迁出义务：指卖方未按照本合同约定的时间将户口迁出该房屋。4.买方未承担管理维护责任：指买方自该房屋所有权转移之日起，未承担该房屋的一切管理和维护责任。5.双方协商不成：指双方在合同履行过程中发生争议，无法通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将其房屋所有权转让给买方，买方支付相应购买价格的合同。2.定金：指买方为保证合同履行，向卖方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为。5.物业管理：指对住宅小区进行日常维护、管理和服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方逾期交付房屋：买方可以与卖方协商延长交付时间，如协商不成，买方有权要求卖方支付违约金。2.买方逾期支付购买价格：卖方可以与买方协商延长支付时间，如协商不成，卖方有权要求买方支付违约金。3.卖方未履行户口迁出义务：买方可以要求卖方支付违约金，并有权要求卖方承担因此产生的一切费用。4.买方未承担管理维护责任：卖方可以要求买方承担管理维护责任，并有权要求买方支付因此产生的一切费用。5.双方协商不成：双方可以寻求第三方