美术展览馆定期租赁合约

美术展览馆定期租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有美术展览馆的出租权，乙方愿意租赁甲方美术展览馆进行定期展览，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物1.2乙方租赁的美术展览馆面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并提供新的租金标准。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，确保租赁物及设施的安全。4.2租赁期间，因正常使用导致的设施设备损耗，甲方负责维修或更换；但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或更换，并承担相关费用。4.3乙方如需进行改动、装修或增设设施，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修费用及相关手续由乙方承担。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方，否则转让无效，并应承担因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系地址：__________联系地址：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.美术展览馆租赁合同2.租赁物设施设备清单3.乙方展览计划及展品清单4.租赁物保险单5.乙方营业执照复印件6.甲方授权书7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照约定提供租赁物；未按照约定提供设施设备或提供的设施设备不符合要求；提前解除合同未支付违约金。2.乙方违约：未按照约定支付租金；使用租赁物不当导致损坏；未按照约定恢复租赁物原状；转租或转让合同权利义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于展览的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方的美术展览馆及相关设施设备。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，提醒乙方及时支付；逾期一日，计算滞纳金，从乙方租金中扣除。2.租赁物损坏：双方共同检查损坏原因；根据原因由违约方承担维修或更换费用。3.乙方需要改动、装修或增设设施：提前一个月向甲方提出申请；经甲方同意后，乙方负责办理相关手续并承担费用。4.合同争议：通过友好协商解决；协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有美术展览馆出租权；2.乙方需要租赁场地进行美术展览；3.双方约定租赁期限、租金及使用维修事项；4.乙方按约定