景区摊位出租合同

景区摊位出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条摊位基本情况1.1甲方出租的景区摊位位于__________景区，摊位编号为__________，面积为__________平方米。1.2乙方承租的摊位用于__________经营活动，摊位经营范围不得超出甲方规定的范围。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。乙方迁离摊位后，甲方应在__________日内退还乙方已支付的押金。第四条经营规范4.1乙方应按甲方要求进行摊位布置，保证摊位经营活动的正常进行。4.2乙方应合法经营，遵守景区的相关规定，不得从事违法活动。4.3乙方应保证摊位内商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。4.4乙方应承担其经营活动产生的废弃物处理、环境保护等责任。第五条权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对摊位的独占使用权。5.2甲方应负责对摊位所在区域的物业管理，保证景区内的安全、卫生、秩序等。5.3乙方应遵守景区的各项管理制度，配合甲方的管理。5.4租赁期间，乙方不得将摊位转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。6.2因不可抗力导致乙方不能按约定支付租金的，乙方应在不可抗力解除后__________日内支付欠缴的租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.景区摊位出租合同2.乙方经营商品目录3.乙方身份证明文件4.甲方景区经营管理规定5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.摊位使用和经营许可证明8.不可抗力证明文件9.友好协商记录10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定经营范围进行经营3.乙方未遵守甲方景区的管理规定4.乙方未经甲方同意转租摊位5.甲方未按约定提供摊位使用权6.甲方未履行对摊位所在区域的物业管理职责7.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行三、法律名词及解释：1.出租方：指提供摊位使用权的一方。2.承租方：指租赁摊位进行经营的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用摊位的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的使用摊位的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.景区：指合同约定的乙方经营地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：催促乙方支付，逾期支付滞纳金，严重者可终止合同。2.乙方未按约定经营范围进行经营：要求乙方整改，严重者可终止合同。3.乙方未遵守甲方景区的管理规定：要求乙方遵守，严重者可终止合同。4.乙方未经甲方同意转租摊位：要求乙方停止转租，严重者可终止合同。5.甲方未按约定提供摊位使用权：甲方应履行合同，否则需承担违约责任。6.甲方未履行对摊位所在区域的物业管理职责：甲方应履行职责，否则需承担违约责任。7.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.景区内各类摊位出租经营2.各类文化活动、节庆活动摊