国际化企业租赁装修环保要求

国际化企业租赁装修环保要求合同编号：__________公司名称：_____________________注册地址：_____________________法定代表人：__________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________公司名称：_____________________注册地址：_____________________法定代表人：__________________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的房屋租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋1.1甲方出租给乙方的房屋位于____________________，房屋结构及面积详见附件。1.2乙方租赁该房屋用于____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条装修及环保要求4.1乙方在租赁期间进行装修，应符合国家及地方的法律法规，取得相关政府部门审批手续，并确保装修工程符合环保要求。4.2乙方在装修过程中，应严格按照国家及地方的环保要求进行，确保装修材料、工艺及设备符合环保标准，不得产生噪音、废水、废气等污染。4.3乙方在租赁期间，应确保租赁房屋内的环保设施正常运行，定期进行环保检查和维护，确保环保达标。4.4乙方不得在租赁房屋内进行违法生产、经营活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维护和维修，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得故意损坏，如因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家及地方的法律法规，如有违法行为，应自行承担法律责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.租赁房屋结构及面积详细资料2.环保审批手续及相关文件3.装修方案及设计图纸4.租赁房屋及附属设施维修保养手册5.租赁房屋内环保设施检查及维护记录6.租赁合同解除协议7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行维修保养义务，导致房屋及设施损坏，影响乙方正常使用。2.乙方未按照约定支付租金，逾期未付或未付足。3.乙方未按照约定进行装修，违反国家及地方法律法规，未取得相关审批手续。4.乙方未按照约定使用租赁房屋，进行违法生产、经营活动或擅自改变房屋结构和用途。5.甲乙双方未按照约定提前解除合同，未提前一个月通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.装修：指承租方对租赁房屋进行装潢、改造等活动。6.环保要求：指国家及地方法律法规对环境保护的相关要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在装修过程中，发现装修材料不符合环保要求。解决办法：立即停止使用该材料，更换符合环保要求的材料，并进行环保检查。2.问题：乙方在租赁期间，发现房屋设施损坏，影响正常使用。解决办法：通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修，确保设施正常运行。3.问题：乙方因特殊情况需提前解除合同。解决办法：与甲方协商，签订解除协议，并根据约定支付违约金。4.问题：甲方未按照约定履行维修保养义务。解决办法：乙方有权要求甲方履