公证处范本购房委托书

公证处范本购房委托书合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号码：__________乙方（受托人）：__________身份证号码：__________第一条委托事项1.1乙方代甲方办理标的房产的购买事宜，包括但不限于签署购房合同、支付房款、办理贷款、产权过户、缴纳税费及办理入住等相关手续。1.2乙方应严格按照甲方的指示办理委托事项，确保甲方利益不受损害。第二条委托权限2.1乙方在办理委托事项过程中，有权以甲方名义与第三方签订相关文件，办理相关手续。2.2乙方在办理委托事项过程中，有权代表甲方处理与购房相关的争议和纠纷。第三条委托期限3.1本委托书的委托期限为自签署之日起至标的房产交付之日止。3.2乙方在委托期限内应全面履行本委托书的约定事项。第四条费用和报酬4.1乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、咨询等费用，由甲方承担。4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方支付的费用。4.3乙方完成委托事项后，甲方应支付给乙方人民币【】元作为报酬（不含税费）。第五条保密条款5.1乙方应对在办理委托事项过程中获得的甲方隐私和商业秘密严格保密，不得向任何第三方泄露。5.2乙方违反本条保密义务的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本委托书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方在办理委托事项过程中，因故意或者重大过失造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本委托书履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.标的房产的购房合同2.购房款项支付凭证3.贷款批准文件4.产权过户证明5.税费缴纳凭证6.入住手续相关文件7.乙方代甲方签署的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项或贷款批准未通过，视为违约。2.乙方未按甲方指示办理购房相关事宜，导致购房失败，视为违约。3.乙方泄露甲方隐私和商业秘密，造成甲方损失，视为违约。4.双方在办理委托事项过程中，因故意或者重大过失造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：本合同所指的购房对象。2.购房合同：甲方与开发商签订的购房协议。3.受托人：指乙方，接受甲方委托代为办理购房事宜的自然人。4.委托人：指甲方，委托乙方办理购房事宜的自然人。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.购房款项支付问题：如甲方未能按时支付购房款项，应提前与乙方沟通，协商解决办法，如延长付款期限等。2.贷款批准问题：如甲方贷款批准未通过，可寻求其他贷款途径或与乙方协商更换付款方式。3.产权过户问题：如产权过户过程中出现纠纷，乙方应积极协调，必要时可寻求法律途径解决。4.税费缴纳问题：如税费缴纳过程中出现疑问，乙方应提供专业的咨询和指导，确保合规缴纳。5.入住手续问题：如入住手续办理过程中遇到问题，乙方应协助甲方与开发商沟通，确保顺利入住。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，但无法亲自办理相关事宜。2.甲方为外地人士，不便于亲自办