房产过户贷款合同范本_第1页
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文档简介

房产过户贷款合同范本合同编号:__________甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买房产并向乙方申请贷款事宜,达成如下协议:第一条贷款金额与用途1.乙方同意向甲方提供人民币__________元贷款,用于甲方购买房产。2.甲方保证所贷款项仅用于购买房产,不得挪作他用。第二条贷款期限1.贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。2.甲方应按约定的还款计划按时还款。第三条还款方式与还款额1.甲方应按照约定的还款计划,采用等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。2.甲方每月还款额为人民币__________元,还款时间为每月的__________日。第四条利率及费用1.贷款年利率为__________%。2.贷款期间,甲方应承担贷款利息、贷款手续费等相关费用。第五条房产过户1.甲方应在贷款发放后__________日内完成房产过户手续。2.房产过户过程中产生的税费等费用由甲方承担。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。2.甲方未按约定时间还款的,乙方有权依法追究甲方法律责任,并计收滞纳金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并书面确认。1.房产买卖合同3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照复印件第十条其他约定本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________签订日期:__________注意:本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________第三方主体(担保人):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保甲方购买房产的顺利进行,增加第三方主体作为担保,就甲方购买房产并向乙方申请贷款事宜,达成如下协议:第一条第三方主体的义务1.第三方主体同意为甲方提供全程担保,确保甲方购买房产的资金安全。2.第三方主体应承担连带责任,如甲方未按约定时间还款,乙方有权向第三方主体追偿。第二条甲方权益保障1.甲方在购买房产过程中享有优先选择权,第三方主体应确保甲方的权益不受损害。2.甲方在贷款发放后__________日内完成房产过户手续,第三方主体应提供必要的协助。3.甲方按约定时间还款的,第三方主体应确保甲方的房产过户手续顺利进行。第三条乙方的义务及限制1.乙方应按照约定的贷款金额、期限、利率向甲方提供贷款。2.乙方在贷款过程中不得擅自变更合同内容,不得损害甲方的权益。3.乙方应严格履行合同义务,如未按约定时间放款或还款的,应承担相应的违约责任。第四条利率及费用1.贷款年利率为__________%,低于市场平均水平。2.贷款期间,甲方应承担贷款利息、贷款手续费等相关费用,乙方应提供费用明细。第五条房产过户1.甲方应在贷款发放后__________日内完成房产过户手续,第三方主体应提供必要的协助。2.房产过户过程中产生的税费等费用由甲方承担,第三方主体应提供合理建议。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,第三方主体应协助执行。2.甲方未按约定时间还款的,乙方有权依法追究甲方法律责任,第三方主体应承担连带责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。2.本合同的变更或解除必须经甲乙双方及第三方主体协商一致,并书面确认。1.房产买卖合同3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方主体资质证明复印件第十条其他约定本合同未尽事宜,甲乙双方及第三方主体可另行协商补充。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________第三方主体(担保人):__________签订日期:__________第三方主体介入的意义和目的在于,为甲方购买房产提供全程担保,确保甲方在购买房产过程中的资金安全。同时,第三方主体的存在对乙方形成了一定的制约,使乙方在贷款过程中更加审慎,降低了甲方权益受损的风险。此外,第三方主体还协助甲方完成房产过户手续,提供合理建议,使甲方能够顺利购买房产。甲方为主导的目的和意义在于,确保甲方在购买房产过程中的权益得到充分保障。通过与乙方和第三方主体的协商,甲方能够在贷款金额、期限、利率等方面获得更有利的条件。同时,甲方在房产过户过程中享有优先选择权,确保甲方能够顺利购买到心仪的房产。此外,甲方还可以通过第三方主体的担保,降低自身承担的风险,使购买房产的过程更加安全可靠。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________第三方主体(担保人):__________鉴于甲方需向乙方申请贷款以购买汽车,为确保甲方按期还款及乙方权益,甲方同意引入第三方主体作为担保,就甲方购买汽车并向乙方申请贷款事宜,达成如下协议:第一条第三方主体的义务1.第三方主体同意为甲方提供全程担保,确保甲方购买汽车的资金安全。2.第三方主体应承担连带责任,如甲方未按约定时间还款,乙方有权向第三方主体追偿。第二条乙方的权益保障1.乙方应按照约定的贷款金额、期限、利率向甲方提供贷款。2.乙方在贷款过程中不得擅自变更合同内容,不得损害甲方的权益。3.乙方应严格履行合同义务,如未按约定时间放款或还款的,应承担相应的违约责任。第三条甲方的义务及限制1.甲方应按约定时间还款,如逾期还款的,应承担滞纳金等违约责任。2.甲方同意在贷款期间,将汽车作为抵押物,不得转让或设定其他担保。第四条利率及费用1.贷款年利率为__________%,低于市场平均水平。2.贷款期间,甲方应承担贷款利息、贷款手续费等相关费用,乙方应提供费用明细。第五条汽车购买及过户1.甲方应在贷款发放后__________日内完成汽车购买及过户手续。2.汽车过户过程中产生的税费等费用由甲方承担。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权提前收回贷款,第三方主体应协助执行。2.甲方未按约定时间还款的,乙方有权依法追究甲方法律责任,第三方主体应承担连带责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方及第三方主体签字(或盖章)之日起生效。2.本合同的变更或解除必须经甲乙双方及第三方主体协商一致,并书面确认。1.汽车买卖合同3.甲方身份证复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方主体资质证明复印件第十条其他约定本合同未尽事宜,甲乙双方及第三方主体可另行协商补充。甲方(借款人):__________乙方(贷款人):__________第三方主体(担保人):__________签订日期:__________乙方为主导的目的和意义在于,确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障。通过与甲方和第三方主体的协商,乙方能够在贷款金额、期限、利率等方面获得更有利的条件。同时,乙方在合同中明确了甲方的违约及限制条款,降低了乙方承担的风险。此外,引入第三方主体作为担保,使乙方在甲方未按约定时间还款时能够向第三方

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