商场开发修建合同范本

商场开发修建合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某地块的使用权，并计划在该地块上进行商场的开发和修建；乙方具备商场开发修建的资质和经验，愿意承担该项目的修建工作。为了保证双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：[商场名称]1.2项目地点：[项目地点]1.3项目规模：[项目规模]1.4项目内容：主要包括商场的主体建筑、配套设施、绿化景观等。第二条合同价格2.1本项目的修建工程总造价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），具体构成如下：（1）主体建筑修建费用：[金额]元；（2）配套设施修建费用：[金额]元；（3）绿化景观修建费用：[金额]元；（4）其他费用：[金额]元。2.2乙方应按照本合同约定的价格完成项目的修建工作，不得以任何理由提出增加费用的要求。第三条合同履行3.1甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。3.2乙方应按照本合同约定的时间和质量要求，完成项目的修建工作。3.3乙方应保证项目的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规的规定。3.4乙方应按照甲方的要求，提供项目修建过程中的相关资料和文件。第四条合同价款的支付4.1甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后[时间]个工作日内，支付合同总价款的[比例]%；（2）项目主体建筑完成后，支付合同总价款的[比例]%；（3）项目整体完成后，支付合同总价款的[比例]%。4.2乙方应按照甲方支付合同价款的时间和要求，向甲方开具等额的发票。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的部分履行相应的义务，并承担因变更或解除合同而产生的损失。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：1.项目地理位置示意图；2.项目设计方案；3.施工图纸；4.相关法律法规文件；5.其他与本项目有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有某地块的使用权，并计划在该地块上进行商场的开发和修建；乙方具备商场开发修建的资质和经验，愿意承担该项目的修建工作；第三方作为专业的项目管理咨询公司，愿意提供项目管理服务，确保项目顺利实施。为了保证双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为项目管理咨询公司，负责对项目的整体管理和协调，确保项目按照约定的时间、质量和预算完成。1.2第三方应监督乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，确保施工过程中的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规的规定。1.3第三方应协助甲方与乙方的沟通，处理项目实施过程中的变更、调整和协调工作。第二条甲方权益主导2.1甲方作为项目的投资方和土地使用权人，有权对项目的实施进行监督和指导，确保项目符合甲方的需求和预期。2.2甲方有权根据项目进展和第三方、乙方的履行情况，调整项目的进度、质量和预算。2.3甲方有权对乙方进行评估和考核，根据乙方的履约情况，决定是否支付合同价款及支付比例。2.4甲方有权要求第三方提供项目管理和协调服务的相关报告，并对第三方的工作进行评价。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照合同约定的标准和要求进行施工，甲方有权要求乙方及时整改，并按照逾期整改天数向甲方支付违约金。3.2乙方未按照合同约定的时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期完成部分的违约金。3.3乙方在合同履行过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。3.4乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密、技术秘密等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条合同价款的支付4.1甲方支付合同价款的方式如下：（1）项目前期准备完成后，支付合同总价款的[比例]%；（2）项目主体建筑完成后，支付合同总价款的[比例]%；（3）项目整体完成后，支付合同总价款的[比例]%。4.2甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照合同约定的标准和要求进行项目管理，甲方有权要求第三方及时整改，并按照逾期整改天数向甲方支付违约金。5.2第三方未按照合同约定的时间完成项目管理任务，甲方有权要求第三方支付逾期完成部分的违约金。5.3第三方在合同履行过程中出现严重失职，导致项目无法顺利进行，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的部分履行相应的义务，并承担因变更或解除合同而产生的损失。第七条保密条款7.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：1.项目地理位置示意图；2.项目设计方案；3.施工图纸；4.相关法律法规文件；5.其他与本项目有关的文件。第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的项目管理咨询公司，介入甲方和乙方的合同关系中，旨在提高项目的管理效率和质量，确保项目按照约定的时间、质量和预算完成。第三方作为中立方，可以协助甲方和乙方进行沟通和协调，解决项目实施过程中的问题和争议，从而降低甲方的风险和成本，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为项目的投资方和土地使用权人，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有某地块的使用权，并计划在该地块上进行住宅小区的开发和修建；乙方具备住宅小区开发修建的资质和经验，愿意承担该项目的修建工作；第三方作为专业的项目管理咨询公司，愿意提供项目管理服务，确保项目顺利实施。为了保证双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为项目管理咨询公司，负责对项目的整体管理和协调，确保项目按照约定的时间、质量和预算完成。1.2第三方应监督甲方按照合同约定的标准和要求进行施工，确保施工过程中的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规的规定。1.3第三方应协助乙方与甲方的沟通，处理项目实施过程中的变更、调整和协调工作。第二条乙方权益主导2.1乙方作为项目的承建方，有权按照合同约定的标准和要求进行施工，确保施工过程中的安全、环保、节能等指标符合国家相关法律法规的规定。2.2乙方有权根据项目进展和甲方、第三方的履行情况，调整项目的进度、质量和预算。2.3乙方有权对甲方进行评估和考核，根据甲方的履约情况，决定是否支付合同价款及支付比例。2.4乙方有权要求第三方提供项目管理和协调服务的相关报告，并对第三方的工作进行评价。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照合同约定的标准和要求提供施工场地、原材料等，乙方有权要求甲方及时整改，并按照逾期整改天数向乙方支付违约金。3.2甲方未按照合同约定的时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期支付部分的违约金。3.3甲方在合同履行过程中出现严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.4甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密等，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条合同价款的支付4.1甲方支付合同价款的方式如下：（1）项目前期准备完成后，支付合同总价款的[比例]%；（2）项目主体建筑完成后，支付合同总价款的[比例]%；（3）项目整体完成后，支付合同总价款的[比例]%。4.2甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方支付合同价款。第五条第三方违约责任5.1第三方未按照合同约定的标准和要求进行项目管理，乙方有权要求第三方及时整改，并按照逾期整改天数向乙方支付违约金。5.2第三方未按照合同约定的时间完成项目管理任务，乙方有权要求第三方支付逾期完成部分的违约金。5.3第三方在合同履行过程中出现严重失职，导致项目无法顺利进行，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的部分履行相应的义务，并承担因变更或解除合同而产生的损失。第七条保密条款7.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：