新买房屋合同范本

新买房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意遵守国家的相关法律法规，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[请插入房屋地址]，房屋结构为：[请插入房屋结构]，房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为：[请插入房屋规划用途]，土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币：[请插入购房款金额](元)，大写：[请插入购房款金额大写]。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的[请插入比例]作为定金，定金支付后本合同生效。定金可用于冲抵房款。（2）乙方应于[请插入日期]前，向甲方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由：[请插入过户费用承担方]承担。3.3甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋不存在任何权属纠纷；（2）房屋不存在任何债务；（3）房屋的设施设备应正常使用。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷和债务。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。4.3双方应遵守国家的相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[请插入比例]。5.2如果甲方不能按照本合同约定的时间将房屋的所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付相当于购房款[请插入比例]的赔偿金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方担保机构：（以下简称“丙方”）机构代码：[请插入丙方机构代码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意遵守国家的相关法律法规，为了保障甲方的权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务，经协商，达成以下合同条款：第一条第三方担保机构的责任与权益1.1丙方作为独立的第三方担保机构，负责对乙方进行信用评估，并确保乙方有能力履行合同约定的义务。1.2丙方应保证乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。如乙方未能履行支付义务，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理双方的争议。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币：[请插入购房款金额](元)，大写：[请插入购房款金额大写]。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付购房款的[请插入比例]作为定金，定金支付后本合同生效。定金可用于冲抵房款。（2）乙方应于[请插入日期]前，向甲方支付剩余购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由：[请插入过户费用承担方]承担。3.3甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋不存在任何权属纠纷；（2）房屋不存在任何债务；（3）房屋的设施设备应正常使用。第四条甲方权益保障条款4.1乙方如未能按照本合同约定的时间和金额支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[请插入比例]。4.2甲方在履行本合同时，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同义务，甲方不承担违约责任。4.3甲方在交付房屋后，有权要求乙方支付房屋保养费用，以确保房屋的正常使用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间和金额支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的[请插入比例]。5.2乙方在购买房屋后，不得擅自对房屋进行改建、扩建等行为，否则甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。5.3乙方在购买房屋后，应按照甲方的要求，妥善保管房屋及其附属设施，确保房屋的安全和完好。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________丙方（签名）：_________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.丙方机构资质复印件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保机构，增加了合同的信用保障，有效保护了甲方的权益。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，限制了乙方在合同履行过程中的不当行为，确保了甲方权益的实现。这种合同模式的意义在于，通过专业的第三方担保机构，降低了甲方在房屋买卖过程中面临的风险，提高了合同的履行效率，保障了甲方的合法权益。在甲方为主导的目的和意义方面，主要是确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，避免因乙方违约或其他第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出租方：（以下简称“甲方”）身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]承租方：（以下简称“乙方”）身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方担保平台：（以下简称“丙方”）平台代码：[请插入丙方平台代码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方拥有的房屋，并同意遵守国家的相关法律法规，为了保障乙方的权益，丙方作为第三方担保平台，同意提供担保服务，经协商，达成以下合同条款：第一条第三方担保平台的责任与权益1.1丙方作为独立的第三方担保平台，负责对甲方进行信用评估，并确保甲方有能力履行合同约定的义务。1.2丙方应保证甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋给乙方。如甲方未能履行交付义务，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，公正、客观地处理双方的争议。第二条租房期限及租金2.1乙方向甲方支付的租金为人民币：[请插入租金金额](元)，大写：[请插入租金金额大写]。2.2乙方向甲方支付租金的支付方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付租金的[请插入比例]作为押金，押金支付后本合同生效。押金在租赁期满后无欠租的情况下，由甲方退还乙方。（2）乙方应于每月[请插入日期]前，向甲方支付当月的租金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入时间]内，将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并确保房屋的安全和整洁。3.3乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求，妥善保管房屋，确保房屋的安全和完好。第四条乙方权益保障条款4.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[请插入比例]。4.2甲方在租赁期间，如遇到不可抗力因素导致无法履行合同义务，甲方不承担违约责任。4.3乙方在租赁期间，有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋的正常使用。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的[请插入比例]。5.2甲方在租赁期间，不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非有乙方的书面同意。5.3甲方在租赁期间，应承担房屋及附属设施的保险责任，以确保房屋的安全和完好。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________丙方（签名）：_________签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方平台资质复印件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保平台，增加了合同的信用保障，有效保护了乙方的权益。同时，通过设