小区店面合同

小区店面合同第一篇范文：合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于[待填写]的小区店面出租给乙方使用，乙方承租该店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：[待填写]1.2店面面积：[待填写]平方米1.3店面现有设施：[待填写]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。四、经营范围4.1乙方经营范围应符合国家法律法规及小区管理规定，不得经营违法项目和危险品。4.2乙方在经营过程中，应遵守环保、消防、卫生等相关规定，确保店面经营活动不影响小区正常秩序和居民生活。五、维修责任5.1租赁期内，店面及内部设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金[待填写]元。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金、违约金或其他费用超过[待填写]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写]签订日期：[待填写]1.店面平面图2.相关法律法规3.小区管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于[待填写]的小区店面出租给乙方使用，乙方承租该店面，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供[待填写]服务，包括但不限于[待填写]。1.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准，满足乙方的经营需求。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方权益优先，乙方及丙方应确保甲方权益不受损害。2.2租金保障：甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。2.3甲方权益限制：乙方在租赁期内不得将店面转租给第三方，否则甲方有权解除合同。2.4甲方权益增加：甲方有权在合同期内要求丙方提供额外的服务，具体内容双方协商确定。三、乙方义务及限制3.1乙方应按约定经营范围开展业务，不得经营违法项目和危险品。3.2乙方在经营过程中，应遵守环保、消防、卫生等相关规定，确保店面经营活动不影响小区正常秩序和居民生活。3.3乙方违约责任：乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金、违约金或其他费用超过[待填写]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付违约金。四、丙方义务及服务内容4.1丙方应按约定提供相关服务，确保服务质量和效率。4.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。4.3丙方违约责任：丙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。五、合同的变更、解除和终止5.1合同履行过程中，甲乙丙三方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并支付违约金[待填写]元。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写]丙方代表（签字）：[待填写]签订日期：[待填写]1.店面平面图2.相关法律法规3.小区管理规定4.第三方主体服务内容详细说明第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保合同顺利履行。丙方作为具有专业能力和资源的第三方主体，能够为乙方提供所需的服务，同时保障甲方的权益。通过第三方主体的介入，有利于合同的履行，提高合同的履约效率，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为出租方，有权根据市场情况调整租金，并要求乙方按照约定经营范围开展业务，确保店面经营活动不影响小区正常秩序和居民生活。通过本合同，甲方能够有效行使权益，同时规范乙方和丙方的行为，确保合同顺利履行。在第三方主体介入的情况下，甲方能够更好地发挥主导作用，实现合同各方利益的平衡和最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]合同签订日期：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙甲丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承租甲方位于[待填写]的小区店面，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供[待填写]服务，包括但不限于[待填写]。1.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准，满足乙方的经营需求。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方权益优先，甲方和丙方应确保乙方权益不受损害。2.2租金优惠：乙方有权根据市场情况要求甲方提供租金优惠，具体租金双方协商确定。2.3乙方权益限制：甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。2.4乙方权益增加：乙方有权在合同期内要求丙方提供额外的服务，具体内容双方协商确定。三、甲方义务及限制3.1甲方应按约定将店面出租给乙方使用，保证店面的合法性和合规性。3.2甲方在租赁期内不得将店面转租给第三方，否则乙方有权解除合同。3.3甲方违约责任：甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。四、丙方义务及服务内容4.1丙方应按约定提供相关服务，确保服务质量和效率。4.2丙方应协助乙方解决合同履行过程中的问题，确保合同顺利实施。4.3丙方违约责任：丙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。五、合同的变更、解除和终止5.1合同履行过程中，乙甲丙三方同意变更或解除合同的，应签订书面协议。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方和丙方，并支付违约金[待填写]元。六、争议解决6.1乙甲丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。7.2本合同自乙甲丙三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：[待填写]甲方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]乙方代表（签字）：[待填写]甲方代表（签字）：[待填写]丙方代表（签字）：[待填写]签订日期：[待填写]1.店面平面图2.相关法律法规3.小区管理规定第三方介入的意义和目的：第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业、高效的服务，确保合同顺利履行。丙方作为具有专业能力和资源的第三方主体，能够为乙方提供所需的服务，同时保障乙方的权益。通过第三方主体的介入，有利于合同的履行，提高合同的履约效率，降低合同履行过程中的风险。乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为承租方，有权根据市场情况要求甲方提供租金优惠，并确保甲方不得干涉乙方的正常经营活动。通过本合同，乙方能够有效行使权益，同时规范甲方和丙方的行为，确保合同顺利履