新民居交房合同范本

新民居交房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的新民居房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如：别墅、公寓等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积，单位：平方米（m²）]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号，无证可不填]1.5房屋规划用途：[填写房屋规划用途，如：住宅、商业等]二、房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋总价为人民币：[填写总价，单位：元（元）]（大写：人民币：[填写总价大写]整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价的百分之十作为定金，定金金额为：[填写定金金额，单位：元（元）]（大写：人民币：[填写定金金额大写]整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于房屋交付之日起七个工作日内，向甲方支付房价的百分之九十。三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。房屋交付是指甲方将房屋以及附属设施、设备、家具等全部交付给乙方使用。3.2乙方对房屋进行验收，确认无质量问题后，视为交付成功。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定期限内予以修复，直至符合质量要求。四、质量及保修4.1甲方应保证其所出卖的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。4.2房屋交付后，甲方应对房屋主体结构及附属设施、设备进行保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限按照国家有关规定执行。五、权利义务5.1甲方应按照合同约定履行交付房屋、办理权属转移登记等义务。5.2乙方应按照合同约定支付房价、履行接收房屋等义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之十。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.附属设施、设备清单4.家具清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如：物业管理公司、装修公司等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的新民居房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，并委托丙方进行物业管理、装修等相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如：别墅、公寓等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积，单位：平方米（m²）]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号，无证可不填]1.5房屋规划用途：[填写房屋规划用途，如：住宅、商业等]二、房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋总价为人民币：[填写总价，单位：元（元）]（大写：人民币：[填写总价大写]整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价的百分之十作为定金，定金金额为：[填写定金金额，单位：元（元）]（大写：人民币：[填写定金金额大写]整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于房屋交付之日起七个工作日内，向甲方支付房价的百分之九十。三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。房屋交付是指甲方将房屋以及附属设施、设备、家具等全部交付给乙方使用。3.2乙方对房屋进行验收，确认无质量问题后，视为交付成功。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定期限内予以修复，直至符合质量要求。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责房屋交付后的物业管理、装修等相关服务。4.2丙方应按照甲方的要求，确保房屋及附属设施的安全、整洁，提供良好的居住环境。4.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求丙方在约定的服务期限内，按照约定的服务标准提供服务。5.2甲方有权对丙方的服务进行监督，对丙方的服务质量提出改进意见。5.3甲方在房屋交付后，有权要求丙方对房屋进行必要的维修、保养。六、乙方违约及限制条款6.1乙方应按照合同约定支付房价，如乙方逾期支付房价，甲方有权按逾期天数计算违约金，违约金为本合同总价款的万分之五。6.2乙方在房屋交付后，如未经甲方同意，擅自改变房屋结构、设施、设备等，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之五。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方主体介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、便捷的服务，确保房屋交付后的物业管理、装修等事宜得到有效保障。通过丙方的介入，可以提高甲乙双方的合作效率，降低合同履行过程中的风险，实现甲方和乙方权益的最大化。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖人，承担着确保房屋质量、交付及后期服务的重要责任。甲方为主导的目的在于保障甲方的合法权益，确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权益和责任，有助于规范合同履行，降低合同风险，实现甲方、乙方及第三方主体之间的和谐合作。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如：物业管理公司、装修公司等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的新民居房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，并委托丙方进行物业管理、装修等相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构类型，如：别墅、公寓等]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积，单位：平方米（m²）]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号，无证可不填]1.5房屋规划用途：[填写房屋规划用途，如：住宅、商业等]二、房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋总价为人民币：[填写总价，单位：元（元）]（大写：人民币：[填写总价大写]整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价的百分之十作为定金，定金金额为：[填写定金金额，单位：元（元）]（大写：人民币：[填写定金金额大写]整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于房屋交付之日起七个工作日内，向甲方支付房价的百分之九十。三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。房屋交付是指甲方将房屋以及附属设施、设备、家具等全部交付给乙方使用。3.2乙方对房屋进行验收，确认无质量问题后，视为交付成功。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在约定期限内予以修复，直至符合质量要求。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责房屋交付后的物业管理、装修等相关服务。4.2丙方应按照乙方的要求，确保房屋及附属设施的安全、整洁，提供良好的居住环境。4.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方在约定的服务期限内，按照约定的服务标准提供服务。5.2乙方有权对丙方的服务进行监督，对丙方的服务质量提出改进意见。5.3乙方在房屋交付后，有权要求丙方对房屋进行必要的维修、保养。六、甲方违约及限制条款6.1甲方应按照合同约定履行交付房屋、办理权属转移登记等义务。6.2甲方如未经乙方同意，擅自改变房屋结构、设施、设备等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的百分之五。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方主体介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更加专业、便捷的服务，确保房屋交付后的物业管理、装修等事宜得到有效保障。通过丙方的介入，可以提高甲乙双方的合作效率，降低合同履行过程中的风险，实现乙方权益的最大化。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的买受人，承担着享受房屋居住权、使用权的重要责任。乙方为主导的目的在于保障乙方的合法权益，确保合同履行过程中乙