合租商业房合同范本

合租商业房合同范本合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于_______的房产（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋地址为：_______________________。1.2该房屋结构及面积为：_______________________。1.3该房屋附属设施及设备为：_______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还给甲方。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营该房屋。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。4.4乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理费等各项费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合约定的使用条件。5.2甲方应按照合同约定提供乙方使用该房屋，不得干涉乙方的正常经营活动。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将该房屋交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方提前解除本合同，应支付乙方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证明文件2.水、电、物业管理等相关费用缴纳凭证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：丙方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于_______的房产（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意介入本合同，为甲方提供额外的保障和支持，并按照约定的条款和条件履行相关义务。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的角色和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，介入本合同，为甲方提供额外的保障和支持。1.2丙方应确保乙方按照约定的条款和条件使用和支付租金，并协助甲方维护自身的权益。1.3丙方应根据甲方的要求，采取必要的措施，确保乙方的违约行为得到及时解决。第二条甲方权益主导的条款2.1甲方作为房屋所有权人，享有对该房屋的所有权和使用权的完全控制。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的条款和条件使用和支付租金。2.3甲方有权要求丙方介入本合同，为甲方提供额外的保障和支持。2.4甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先享有房屋租赁收益、优先享有房屋维修权等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未按照约定的条款和条件使用和支付租金，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.2乙方如未按照约定的条款和条件使用和支付租金，甲方有权要求丙方采取必要的措施，确保乙方的违约行为得到及时解决。3.3乙方如未按照约定的条款和条件使用和支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约金和损失赔偿。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条丙方的权利和义务5.1丙方作为独立的第三方主体，应按照约定的条款和条件履行相关义务，包括但不限于确保乙方按照约定的条款和条件使用和支付租金，协助甲方维护自身的权益。5.2丙方应采取必要的措施，确保乙方的违约行为得到及时解决，包括但不限于采取法律手段追究乙方的违约责任。5.3丙方应按照甲方的要求，提供相关的报告和资料，以证明其已经按照约定的条款和条件履行相关义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方提前解除本合同，应支付甲方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证明文件2.水、电、物业管理等相关费用缴纳凭证3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和支持，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以在租赁过程中享有更多的权利和保障，包括但不限于优先享有房屋租赁收益、优先享有房屋维修权等。同时，丙方的介入也可以协助甲方维护自身的权益，确保乙方的违约行为得到及时解决。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，并在此基础上实现房屋租赁的最大化利益。通过在合同中设定甲方的权益主导条款，甲方可以在租赁过程中第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）：乙方：（姓名/公司名称）：丙方：（姓名/公司名称）：鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于_______的房产（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款和条件使用和支付租金；丙方作为独立的第三方主体，愿意介入本合同，为乙方提供额外的保障和支持，并按照约定的条款和条件履行相关义务。三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体丙方的角色和义务1.1丙方作为独立的第三方主体，介入本合同，为乙方提供额外的保障和支持。1.2丙方应确保甲方按照约定的条款和条件履行合同义务，并协助乙方维护自身的权益。1.3丙方应根据乙方的要求，采取必要的措施，确保甲方的违约行为得到及时解决。第二条乙方权益主导的条款2.1乙方作为承租方，享有对该房屋的合法使用权和支付租金的权利。2.2乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定的条款和条件履行合同义务。2.3乙方有权要求丙方介入本合同，为乙方提供额外的保障和支持。2.4乙方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于优先享有房屋租赁收益、优先享有房屋维修权等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未按照约定的条款和条件履行合同义务，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。3.2甲方如未按照约定的条款和条件履行合同义务，乙方有权要求丙方采取必要的措施，确保甲方的违约行为得到及时解决。3.3甲方如未按照约定的条款和条件履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约金和损失赔偿。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条丙方的权利和义务5.1丙方作为独立的第三方主体，应按照约定的条款和条件履行相关义务，包括但不限于确保甲方按照约定的条款和条件履行合同义务，协助乙方维护自身的权益。5.2丙方应采取必要的措施，确保甲方的违约行为得到及时解决，包括但不限于采取法律手段追究甲方的违约责任。5.3丙方应按照乙方的要求，提供相关的报告和资料，以证明其已经按照约定的条款和条件履行相关义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方提前解除本合同，应支付乙方提前解除合同的违约金，具体金额双方协商确定。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.该房屋所有权证明文件2.水、电、物业管理等相关费用缴纳凭证3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的