房东转让超市合同范本

房东转让超市合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道的超市（以下简称“超市”）的经营权及所有权，并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让并继续经营该超市，双方经充分协商，达成以下协议：第一条转让内容1.1甲方同意将超市的经营权及所有权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的超市转让，并承诺按照本合同的约定继续经营超市。第二条转让价格及支付方式2.1超市的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。2.3乙方支付转让款项后，甲方应将超市的经营权及所有权相关文件、证照等资料交给乙方。第三条经营期限及续约3.1超市的转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2转让期满后，乙方有权按照本合同的约定继续经营超市。如需续约，乙方应提前____个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第四条经营管理和责任4.1乙方应按照我国相关法律法规及甲方提供的经营管理制度进行经营，保证超市的正常运营。4.2乙方应承担超市在经营过程中的所有责任和风险，包括但不限于税费、员工工资、货物质量等。4.3乙方不得将超市转让给第三方，不得将超市名称、商标等知识产权用于其他经营活动。第五条甲方义务5.1甲方应保证其对超市的经营权及所有权拥有合法、有效的权利，并保证在本合同签订之日至转让完成期间，超市的经营权及所有权不发生争议。5.2甲方应协助乙方办理与超市转让相关的证照、手续等事宜。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同的约定支付转让款项。6.2乙方应遵守我国相关法律法规及甲方提供的经营管理制度，合法经营超市。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____年__月__日1.超市营业执照复印件2.超市相关证照复印件3.甲方有权转让超市的相关证明文件4.超市经营管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方（第三方主体）：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道的超市（以下简称“超市”）的经营权及所有权，并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让并继续经营该超市，同时丙方作为第三方主体愿意提供协助和支持，确保甲方权益的实现。经三方充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的义务1.1丙方作为具有丰富行业经验的咨询公司，应向乙方提供超市经营管理的咨询服务，包括但不限于市场分析、营销策略、财务管理等方面的指导和建议。1.2丙方应协助乙方处理与超市转让相关的证照、手续等事宜，确保乙方的经营合法合规。1.3丙方应确保超市在转让过程中的经营稳定，避免因转让造成超市业务的混乱和损失。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对超市的经营权及所有权拥有合法、有效的权利，并保证在本合同签订之日至转让完成期间，超市的经营权及所有权不发生争议。2.2甲方有权监督乙方按照约定支付转让款项，并有权要求丙方提供相应的协助。2.3甲方在转让过程中，有权获得丙方提供的关于超市经营状况的定期报告，以及乙方经营业绩的详细数据。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同的约定支付转让款项。3.2乙方应遵守我国相关法律法规及甲方提供的经营管理制度，合法经营超市。3.3乙方不得将超市转让给第三方，不得将超市名称、商标等知识产权用于其他经营活动。3.4乙方在经营过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供相应的协助。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2丙方未按照本合同第一条的约定履行义务，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条第三方主体介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的支持和协助，确保超市转让过程的顺利进行，同时保障甲方的权益。5.2丙方的介入有助于规范乙方的经营行为，提高超市的经营效益，实现甲方的利益最大化。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2在乙方按照约定支付转让款项并完成相关证照、手续的办理后，本合同终止。6.3如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方提供相应的协助。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____年__月__日1.超市营业执照复印件2.超市相关证照复印件3.甲方有权转让超市的相关证明文件4.超市经营管理制度总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，为甲方和乙方提供专业的支持和协助，规范乙方的经营行为，提高超市的经营效益。通过本合同的约定，甲方作为转让方，在转让过程中享有多项权利，包括监督乙方支付转让款项、获得超市经营状况的定期报告等。同时，乙方作为受让方，需承担相应的义务和违约责任。丙方作为第三方主体，承担着协助甲方和乙方完成转让过程中的各项事宜，并提供专业咨询和指导的重要角色。本合同的签订，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时促进超市的持续稳定经营。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________丙方（第三方主体）：____________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道的餐厅（以下简称“餐厅”）的经营权及所有权，并拟将其转让给乙方，乙方愿意受让并继续经营该餐厅，同时丙方作为第三方主体愿意提供协助和支持，确保乙方权益的实现。经三方充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的义务1.1丙方作为具有丰富行业经验的咨询公司，应向乙方提供餐厅经营管理的咨询服务，包括但不限于市场分析、营销策略、财务管理等方面的指导和建议。1.2丙方应协助乙方处理与餐厅转让相关的证照、手续等事宜，确保乙方的经营合法合规。1.3丙方应确保餐厅在转让过程中的经营稳定，避免因转让造成餐厅业务的混乱和损失。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同的约定支付转让款项。2.2乙方应遵守我国相关法律法规及甲方提供的经营管理制度，合法经营餐厅。2.3乙方有权获得丙方提供的关于餐厅经营状况的定期报告，以及甲方经营业绩的详细数据。2.4乙方在经营过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供相应的协助。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对餐厅的经营权及所有权拥有合法、有效的权利，并保证在本合同签订之日至转让完成期间，餐厅的经营权及所有权不发生争议。3.2甲方不得干涉乙方的日常经营管理，不得无故解除或变更合同约定的内容。3.3甲方在转让过程中，应配合丙方和乙方完成相关证照、手续的办理。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2甲方未按照本合同第二条的约定履行义务，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第五条第三方主体介入的意义和目的5.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的支持和协助，确保餐厅转让过程的顺利进行，同时保障乙方的权益。5.2丙方的介入有助于规范乙方的经营行为，提高餐厅的经营效益，实现乙方的利益最大化。第六条合同的生效、终止和解除6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。6.2在乙方按照约定支付转让款项并完成相关证照、手续的办理后，本合同终止。6.3如甲方出现严重违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方提供相应的协助。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____年__月__日1.餐厅营业执照复印件2.餐厅相关证照复印件3.甲方有权转让餐厅的相关证明文件