房产物业合同范本

房产物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房产物业出租给乙方使用，乙方承租甲方房产物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业用途：[填写物业用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及维护5.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件1：房产证复印件附件2：物业设施设备清单附件3：物业管理规定甲方（签字）：________乙方（签字）：________签订日期：[填写签字日期]签订日期：[填写签字日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供者的角色，就甲方将其房产物业出租给乙方使用，乙方承租甲方房产物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业用途：[填写物业用途]二、第三方服务内容2.1第三方作为甲方和乙方的服务提供者，负责物业的管理、维护及保养工作。2.2第三方应确保物业的安全、卫生和正常使用，并遵守物业管理规定。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、甲方权益保障6.1甲方作为物业的所有者，享有对物业的最终决策权。6.2甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方按照约定履行物业管理和维护职责。6.3甲方在租赁期间享有物业的收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收入。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。7.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，如违反此约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本金金额的10%。7.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。八、第三方的主体责任8.1第三方应按照甲方的要求履行物业管理和维护职责，确保物业的安全和正常使用。8.2第三方如未按照约定履行义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1第三方作为专业化的服务提供者，能够提高物业的管理水平，确保物业的安全和正常使用。10.2第三方介入能够使甲方从繁琐的物业管理和维护工作中解脱出来，专注于其他业务。10.3第三方介入能够为乙方提供更加便捷和高效的服务，提高乙方的工作和生活质量。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为物业的所有者，通过本合同确保乙方按照约定支付租金，并保障甲方的物业权益。11.2甲方通过与第三方签订服务合同，确保物业得到专业化的管理和维护，保障甲方的物业价值。11.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方的租赁行为符合甲方的利益和要求。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（签字）：________乙方（签字）：________第三方（签字）：________签订日期：[填写签字日期]注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为服务提供者的角色，就甲方将其房产物业出租给乙方使用，乙方承租甲方房产物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业用途：[填写物业用途]二、第三方服务内容2.1第三方作为乙方和甲方的服务提供者，负责物业的管理、维护及保养工作。2.2第三方应确保物业的安全、卫生和正常使用，并遵守物业管理规定。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、乙方权益保障6.1乙方作为物业的承租方，享有合法的使用权和收益权。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的物业。6.3乙方有权要求第三方提供专业的物业管理和维护服务。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按时交付物业，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本应交付物业的1%。7.2甲方不得擅自改变物业结构和用途，如违反此约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本金金额的10%。7.3甲方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。八、第三方的主体责任8.1第三方应按照乙方的要求履行物业管理和维护职责，确保物业的安全和正常使用。8.2第三方如未按照约定履行义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、乙方权益主导的目的和意义10.1乙方作为物业的承租方，通过本合同确保甲方按照约定提供符合要求的物业，并保障乙方的合法权益。10.2乙方通过与第三方签订服务合同，确保物业得到专业化的管理和维护，保障乙方的居住质量和权益。10.3乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方的行为符合乙方的利益和要求。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1甲方作为物业的所有者，在本合同中处于相对弱化的地位，主要义务是提供符合约定的物业和保障乙方的权益。11.2