二手房屋买卖合同范本

二手房屋买卖合同范本合同编号：__________合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方出售的房屋为现状，乙方购买后自行承担房屋维修、改造等费用。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。2.3剩余房款乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付，具体付款方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方权利义务。3.2乙方应在本合同签订后_______日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同的任何一方不得擅自变更或解除合同，如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为《房屋附属设施清单》，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《房屋附属设施清单》（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2甲方出售的房屋为现状，乙方购买后自行承担房屋维修、改造等费用。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。2.3剩余房款乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付，具体付款方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方权利义务。3.2乙方应在本合同签订后_______日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为专业的房屋买卖服务提供商，应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，提供包括但不限于房源信息、交易咨询、合同起草、过户协助等服务。4.2丙方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。4.3丙方应按照甲方的要求，协助甲方监督乙方的履行情况，确保甲方权益的实现。第五条买方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间节点支付房款及办理过户手续，如乙方迟延履行，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2乙方在购买房屋后，应严格按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的损失。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在出售房屋前，有权要求丙方对乙方进行信用调查，以确保乙方具备购买能力。6.2甲方在房屋交付后，有权要求丙方提供一年的售后服务，包括但不限于解答房屋使用问题、协助处理邻里关系等。6.3甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供专业的法律支持，确保甲方权益不受损害。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件为《房屋附属设施清单》，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________附件：《房屋附属设施清单》第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易平台，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房屋买卖服务提供商，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供全方位的服务，包括但不限于房源信息、交易咨询、合同起草、过户协助等，从而降低甲方的交易成本和风险。同时，丙方的介入也有利于规范交易行为，提高交易效率。丙方将协助甲方监督乙方的履行情况，确保甲方权益的实现。在交易过程中，丙方还将提供专业的法律支持，确保甲方在房屋过户等环节不受损害。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手车辆买卖合同范本合同当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车辆出售给乙方，乙方购买该车辆事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条车辆基本状况1.1甲方出售的车辆型号为__________，车辆识别代码为__________，车辆颜色为__________，车辆使用性质为__________。1.2甲方应保证车辆为合法来源，车辆所有权清晰，无任何法律纠纷。第二条车辆价格及支付方式2.1双方确认，车辆交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还。2.3剩余车款乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付，具体付款方式为：_______。第三条车辆交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将车辆及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《车辆交接单》，明确双方权利义务。3.2乙方应在本合同签订后_______日内，办理车辆过户手续。过户费用由乙方承担。3.3车辆过户完成后，甲方应将车辆行驶证、车辆登记证等相关证件交付给乙方。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为专业的车辆买卖服务提供商，应确保甲乙双方的交易过程顺利进行，提供包括但不限于车辆信息查询、交易咨询、合同起草、过户协助等服务。4.2丙方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给第三方。4.3丙方应按照乙方的要求，协助乙方监督甲方的履行情况，确保乙方权益的实现。第五条卖方违约及限制条款5.1甲方应保证车辆的质量和状态符合本合同的约定，如甲方提供虚假信息或车辆存在隐疾，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2甲方在车辆交付后，不得以任何理由要求收回车辆，不得干扰乙方正常使用车辆。5.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此给乙方造成的损失。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在购买车辆后，有权要求丙方提供一年的售后服务，包括但不限于解答车辆使用问题、协助处理车辆维修等。6.2乙方在车辆过户过程中，有权要求丙方提供专业的法律支持，确保乙方权益不受损害。6.3乙方在车辆使用过程中，如遇问题，有权要求丙方协助解决。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同附件为《车辆附属设施清单》，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________附件：《车辆附属设施清单》乙方为主导的目的和意义：在本合