扩大物业公司合同范本

扩大物业公司合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主/物业使用方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为一家具备专业资质的物业管理公司，乙方为物业的业主/使用方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供扩大物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括物业维护、安全保障、环境维护、设施设备维修保养等服务。1.2甲方应确保物业服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、服务期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体期限，如五年]，期满后双方如需续约，应提前三个月书面协商。2.2在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同，但遇不可抗力等法律规定的情形除外。三、服务费用3.1甲方应按照乙方的实际物业使用面积向乙方收取物业管理费，收费标准为[填写具体收费标准，如人民币每平方米每月三元]。3.2乙方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，按时向甲方支付物业管理费。3.3甲方应向乙方开具正规发票。四、物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。4.2甲方有权对乙方使用物业情况进行检查，以确保物业安全及服务质量。五、维修养护5.1甲方负责物业共用部位及共用设施设备的维修养护，确保其正常使用。5.2乙方负责自用部位及自用设施设备的维修养护。六、保险及赔偿6.1甲方应按国家相关规定为物业投保必要的保险。6.2因乙方原因造成物业损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容与标准3.物业管理费用明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主/物业使用方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如保险公司、维修公司等]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为一家具备专业资质的物业管理公司，乙方为物业的业主/使用方，丙方为提供额外服务的第三方主体，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的专业能力，就甲方为乙方提供扩大物业服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责及权利1.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求，为乙方提供额外的服务，如保险、维修等。1.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。1.3丙方在提供服务过程中，应全力维护甲方的权益，包括但不限于保护甲方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。二、甲方的权利及利益2.1甲方作为物业公司，有权对乙方使用物业情况进行检查，以确保物业安全及服务质量。2.2甲方有权根据实际情况，要求丙方调整服务内容或服务标准。2.3甲方在丙方提供服务过程中，有权对丙方的服务进行监督，以确保丙方按照约定履行合同义务。2.4甲方在丙方提供服务过程中，如发现丙方存在违约行为，有权要求丙方立即改正，并有权要求丙方承担违约责任。2.5甲方有权根据实际情况，调整物业管理费，包括但不限于物业维护、安全保障、环境维护、设施设备维修保养等费用。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，按时向甲方支付物业管理费。如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付违约金。3.2乙方不得擅自改变物业用途，如乙方需改变物业用途，应提前书面征得甲方同意。3.3乙方在物业使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害物业设施设备，如乙方造成物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、第三方主体丙方的权益及责任4.1丙方在提供服务过程中，应按照甲方的要求，及时履行合同义务，确保服务质量。4.2丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。4.3丙方在提供服务过程中，如存在违约行为，甲方有权要求丙方立即改正，并有权要求丙方承担违约责任。五、保险及赔偿5.1丙方应按国家相关规定为物业投保必要的保险。5.2因丙方原因造成物业损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容与标准3.物业管理费用明细表4.丙方服务内容与标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，提高物业管理的质量。丙方作为专业的保险公司或维修公司，能够提供额外的保障和维修服务，从而确保物业的安全和舒适性。同时，丙方的介入也能够减轻甲方的责任负担，使甲方能够更好地专注于物业管理的整体工作。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司，作为本合同的主导方，其第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主/物业使用方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，如保险公司、维修公司等]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方为一家具备专业资质的物业管理公司，乙方为物业的业主/使用方，丙方为提供额外服务的第三方主体，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的专业能力，就甲方为乙方提供扩大物业服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体丙方的职责及权利1.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求，为乙方提供额外的服务，如保险、维修等。1.2丙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。1.3丙方在提供服务过程中，应全力维护乙方的权益，包括但不限于保护乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。二、乙方的权利及利益2.1乙方作为业主/使用方，有权对甲方提供的物业服务进行监督，以确保物业安全及服务质量。2.2乙方有权根据实际情况，要求甲方调整服务内容或服务标准。2.3乙方在甲方提供服务过程中，有权对甲方的服务进行监督，以确保甲方按照约定履行合同义务。2.4乙方在甲方提供服务过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方承担违约责任。2.5乙方有权根据实际情况，调整物业管理费，包括但不限于物业维护、安全保障、环境维护、设施设备维修保养等费用。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间，按时向乙方支付物业管理费。如甲方逾期支付，乙方有权依法追讨，并要求甲方支付违约金。3.2甲方不得擅自改变物业用途，如甲方需改变物业用途，应提前书面征得乙方同意。3.3甲方在物业使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害物业设施设备，如甲方造成物业损失，甲方应承担相应的赔偿责任。四、第三方主体丙方的权益及责任4.1丙方在提供服务过程中，应按照甲方的要求，及时履行合同义务，确保服务质量。4.2丙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。4.3丙方在提供服务过程中，如存在违约行为，乙方有权要求丙方立即改正，并有权要求丙方承担违约责任。五、保险及赔偿5.1丙方应按国家相关规定为物业投保必要的保险。5.2因丙方原因造成物业损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写具体的签订日期]1.物业基本情