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扩大物业公司合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(物业公司):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(业主/物业使用方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]鉴于甲方为一家具备专业资质的物业管理公司,乙方为物业的业主/使用方,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方为乙方提供扩大物业服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1.1甲方应按照本合同约定,为乙方提供物业管理服务,包括物业维护、安全保障、环境维护、设施设备维修保养等服务。1.2甲方应确保物业服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、服务期限2.1本合同自签字盖章之日起生效,有效期为[填写具体期限,如五年],期满后双方如需续约,应提前三个月书面协商。2.2在合同有效期内,任何一方不得单方面解除合同,但遇不可抗力等法律规定的情形除外。三、服务费用3.1甲方应按照乙方的实际物业使用面积向乙方收取物业管理费,收费标准为[填写具体收费标准,如人民币每平方米每月三元]。3.2乙方应按照本合同约定的费用标准和支付时间,按时向甲方支付物业管理费。3.3甲方应向乙方开具正规发票。四、物业使用及管理4.1乙方应合理使用物业,并遵守物业管理规定,不得擅自改变物业用途。4.2甲方有权对乙方使用物业情况进行检查,以确保物业安全及服务质量。五、维修养护5.1甲方负责物业共用部位及共用设施设备的维修养护,确保其正常使用。5.2乙方负责自用部位及自用设施设备的维修养护。六、保险及赔偿6.1甲方应按国家相关规定为物业投保必要的保险。6.2因乙方原因造成物业损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。七、保密条款7.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等,应予以严格保密。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:[填写具体的签订日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容与标准3.物业管理费用明细表第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(物业公司):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(业主/物业使用方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]丙方(第三方主体):[填写丙方全称,如保险公司、维修公司等]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方为一家具备专业资质的物业管理公司,乙方为物业的业主/使用方,丙方为提供额外服务的第三方主体,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到丙方作为第三方主体的专业能力,就甲方为乙方提供扩大物业服务事宜,达成如下协议:一、第三方主体丙方的职责及权利1.1丙方作为第三方主体,应按照甲方的要求,为乙方提供额外的服务,如保险、维修等。1.2丙方在提供服务过程中,应严格遵守国家相关法律法规及行业标准,确保服务质量。1.3丙方在提供服务过程中,应全力维护甲方的权益,包括但不限于保护甲方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。二、甲方的权利及利益2.1甲方作为物业公司,有权对乙方使用物业情况进行检查,以确保物业安全及服务质量。2.2甲方有权根据实际情况,要求丙方调整服务内容或服务标准。2.3甲方在丙方提供服务过程中,有权对丙方的服务进行监督,以确保丙方按照约定履行合同义务。2.4甲方在丙方提供服务过程中,如发现丙方存在违约行为,有权要求丙方立即改正,并有权要求丙方承担违约责任。2.5甲方有权根据实际情况,调整物业管理费,包括但不限于物业维护、安全保障、环境维护、设施设备维修保养等费用。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的费用标准和支付时间,按时向甲方支付物业管理费。如乙方逾期支付,甲方有权依法追讨,并要求乙方支付违约金。3.2乙方不得擅自改变物业用途,如乙方需改变物业用途,应提前书面征得甲方同意。3.3乙方在物业使用过程中,应遵守物业管理规定,不得损害物业设施设备,如乙方造成物业损失,乙方应承担相应的赔偿责任。四、第三方主体丙方的权益及责任4.1丙方在提供服务过程中,应按照甲方的要求,及时履行合同义务,确保服务质量。4.2丙方在提供服务过程中,应遵守国家相关法律法规及行业标准,确保服务质量。4.3丙方在提供服务过程中,如存在违约行为,甲方有权要求丙方立即改正,并有权要求丙方承担违约责任。五、保险及赔偿5.1丙方应按国家相关规定为物业投保必要的保险。5.2因丙方原因造成物业损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________丙方代表(签名):______________签订日期:[填写具体的签订日期]1.物业基本情况说明2.物业管理服务内容与标准3.物业管理费用明细表4.丙方服务内容与标准第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务,提高物业管理的质量。丙方作为专业的保险公司或维修公司,能够提供额外的保障和维修服务,从而确保物业的安全和舒适性。同时,丙方的介入也能够减轻甲方的责任负担,使甲方能够更好地专注于物业管理的整体工作。甲方为主导的目的和意义:甲方作为物业公司,作为本合同的主导方,其第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(物业公司):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写甲方联系人姓名]联系电话:[填写甲方联系电话]乙方(业主/物业使用方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写乙方联系人姓名]联系电话:[填写乙方联系电话]丙方(第三方主体):[填写丙方全称,如保险公司、维修公司等]地址:[填写丙方地址]联系人:[填写丙方联系人姓名]联系电话:[填写丙方联系电话]鉴于甲方为一家具备专业资质的物业管理公司,乙方为物业的业主/使用方,丙方为提供额外服务的第三方主体,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到丙方作为第三方主体的专业能力,就甲方为乙方提供扩大物业服务事宜,达成如下协议:一、第三方主体丙方的职责及权利1.1丙方作为第三方主体,应按照甲方的要求,为乙方提供额外的服务,如保险、维修等。1.2丙方在提供服务过程中,应严格遵守国家相关法律法规及行业标准,确保服务质量。1.3丙方在提供服务过程中,应全力维护乙方的权益,包括但不限于保护乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。二、乙方的权利及利益2.1乙方作为业主/使用方,有权对甲方提供的物业服务进行监督,以确保物业安全及服务质量。2.2乙方有权根据实际情况,要求甲方调整服务内容或服务标准。2.3乙方在甲方提供服务过程中,有权对甲方的服务进行监督,以确保甲方按照约定履行合同义务。2.4乙方在甲方提供服务过程中,如发现甲方存在违约行为,有权要求甲方立即改正,并有权要求甲方承担违约责任。2.5乙方有权根据实际情况,调整物业管理费,包括但不限于物业维护、安全保障、环境维护、设施设备维修保养等费用。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的费用标准和支付时间,按时向乙方支付物业管理费。如甲方逾期支付,乙方有权依法追讨,并要求甲方支付违约金。3.2甲方不得擅自改变物业用途,如甲方需改变物业用途,应提前书面征得乙方同意。3.3甲方在物业使用过程中,应遵守物业管理规定,不得损害物业设施设备,如甲方造成物业损失,甲方应承担相应的赔偿责任。四、第三方主体丙方的权益及责任4.1丙方在提供服务过程中,应按照甲方的要求,及时履行合同义务,确保服务质量。4.2丙方在提供服务过程中,应遵守国家相关法律法规及行业标准,确保服务质量。4.3丙方在提供服务过程中,如存在违约行为,乙方有权要求丙方立即改正,并有权要求丙方承担违约责任。五、保险及赔偿5.1丙方应按国家相关规定为物业投保必要的保险。5.2因丙方原因造成物业损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________丙方(盖章):______________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________丙方代表(签名):______________签订日期:[填写具体的签订日期]1.物业基本情

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