土地转买合同范本

土地转买合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：土地转买合同本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：名称：[请插入卖方全称]地址：[请插入卖方地址]法定代表人：[请插入卖方法定代表人姓名]名称：[请插入买方全称]地址：[请插入买方地址]法定代表人：[请插入买方法定代表人姓名]鉴于卖方拥有位于[请插入土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为[请插入土地使用权证编号]，面积为[请插入土地面积]，用途为[请插入土地用途]，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，卖方同意将该土地使用权转让给买方，买方愿意接受该土地使用权并支付相应的价款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条土地使用权转让1.1卖方同意将土地使用权转让给买方，买方接受该土地使用权。1.2土地使用权的转让不包括土地上的建筑物、构筑物及其他附着物。如买方需购买土地上的建筑物、构筑物及其他附着物，双方需另行签订相关合同。第二条价款及支付方式2.1买方应向卖方支付土地使用权转让价款共计人民币[请插入价款金额]元整（大写：[请插入价款金额大写]元整）。2.2买方应按照双方约定的付款方式，分[请插入付款次数]次将转让价款支付给卖方。具体付款方式如下：（1）第一次付款：买方在合同签订之日起[请插入第一次付款期限]内支付转让价款的[请插入第一次付款比例]%；（2）第二次付款：买方在[请插入第二次付款条件]时支付转让价款的[请插入第二次付款比例]%；（3）第三次付款：买方在[请插入第三次付款条件]时支付转让价款的[请插入第三次付款比例]%。2.3买方未按时支付转让价款的，应按照逾期付款金额的[请插入逾期付款利率]%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内将土地使用权交付给买方。3.2土地使用权的过户手续由买方办理，卖方应给予必要的协助。过户费用由买方承担。第四条权利义务4.1卖方保证对所转让的土地使用权享有合法权利，不存在任何争议、债务、抵押、查封等情况。如因卖方原因导致买方无法正常使用土地的，卖方应承担相应的法律责任。4.2买方应按照本合同约定的付款方式及时支付转让价款，并办理土地使用权过户手续。4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护土地的正常使用，不得擅自改变土地用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请插入违约金比例]%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件包括：[请插入附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[请插入具体日期][请插入附件名称]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行修改。在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：土地转买合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：名称：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]名称：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]名称：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]法定代表人：[请插入丙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[请插入土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为[请插入土地使用权证编号]，面积为[请插入土地面积]，用途为[请插入土地用途]，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲方同意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权并支付相应的价款。丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。为确保甲方的权益得到充分保障，经三方充分协商，达成以下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方接受该土地使用权。1.2土地使用权的转让不包括土地上的建筑物、构筑物及其他附着物。如乙方需购买土地上的建筑物、构筑物及其他附着物，双方需另行签订相关合同。第二条价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付土地使用权转让价款共计人民币[请插入价款金额]元整（大写：[请插入价款金额大写]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款方式，分[请插入付款次数]次将转让价款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）第一次付款：乙方在合同签订之日起[请插入第一次付款期限]内支付转让价款的[请插入第一次付款比例]%；（2）第二次付款：乙方在[请插入第二次付款条件]时支付转让价款的[请插入第二次付款比例]%；（3）第三次付款：乙方在[请插入第三次付款条件]时支付转让价款的[请插入第三次付款比例]%。2.3乙方未按时支付转让价款的，应按照逾期付款金额的[请插入逾期付款利率]%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内将土地使用权交付给乙方。3.2土地使用权的过户手续由乙方办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1乙方保证在合同约定的付款期限内支付转让价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请插入违约金比例]%。4.2乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应取得甲方的书面同意。4.3乙方在土地使用权转让后，应继续履行原土地使用权证上的各项义务，包括但不限于土地使用权出让合同中约定的义务。第五条第三方担保5.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。丙方承诺在乙方未按时支付转让价款或违反合同约定时，承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请插入违约金比例]%。5.2丙方应在合同签订之日起[请插入担保期限]内履行担保责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请插入违约金比例]%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同附件包括：[请插入附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[请插入具体第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：房地产买卖合同本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：名称：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人姓名]名称：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人姓名]名称：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]法定代表人：[请插入丙方法定代表人姓名]鉴于甲方为位于[请插入房地产位置]的房地产所有权人（以下简称“房产”），房产证编号为[请插入房产证编号]，面积为[请插入房产面积]，用途为[请插入房产用途]，根据《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产并支付相应的价款。丙方作为独立的第三方担保方，为甲方履行合同义务提供担保。为确保乙方权益得到充分保障，经三方充分协商，达成以下协议：第一条房产买卖1.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方接受该房产。1.2房产的买卖不包括房产内的家具、家电等附属设施。如乙方需购买房产内的家具、家电等附属设施，双方需另行签订相关合同。第二条价款及支付方式2.1乙方应向甲方支付房产买卖价款共计人民币[请插入价款金额]元整（大写：[请插入价款金额大写]元整）。2.2乙方应按照双方约定的付款方式，分[请插入付款次数]次将转让价款支付给甲方。具体付款方式如下：（1）第一次付款：乙方在合同签订之日起[请插入第一次付款期限]内支付转让价款的[请插入第一次付款比例]%；（2）第二次付款：乙方在[请插入第二次付款条件]时支付转让价款的[请插入第二次付款比例]%；（3）第三次付款：乙方在[请插入第三次付款条件]时支付转让价款的[请插入第三次付款比例]%。2.3乙方未按时支付转让价款的，应按照逾期付款金额的[请插入逾期付款利率]%支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入交付期限]内将房产交付给乙方。3.2房产的所有权过户手续由乙方办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1甲方保证在合同约定的付款期限内交付房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请插入违约金比例]%。4.2甲方应保证房产不存在任何权利瑕疵，如房产存在权利瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在房产出售后，应继续履行原房产证上的各项义务，包括但不限于房产证上注明的物业管理和公共维修责任。第五条第三方担保5.1丙方作为独立的第三方担保方，为甲方履行合同义务提供担保。丙方承诺在甲方未按时交付房产或违反合同约定时，承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请插入违约金比例]%。5.2丙方应在合同签订之日起[请插入担保期限]内履行担保责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[请插入违约金比例]%。6.2如因不可抗力因素