商店房屋租赁合同范本

商店房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1该房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2该房屋的附属设施包括：[待填写]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[待填写]日内将押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方主体（保证方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方主体作为保证方，共同参与本合同的履行。第一条第三方主体的义务及责任1.1第三方主体作为保证方，应对乙方在租赁期限内的行为承担连带责任。1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方发生违约行为，第三方主体应承担相应的违约责任。第二条房屋描述2.1该房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。2.2该房屋的附属设施包括：[待填写]。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为[待填写]元/月。4.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[待填写]日内将押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权在租赁期限内随时检查房屋及附属设施的使用情况，乙方应予以配合。7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内按照约定支付租金，并在租赁期满后按约退还押金。7.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方有权要求乙方遵守法律法规和本合同的约定。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和设施。8.3乙方在租赁期限内应按照约定使用房屋，不得从事违法活动，不得损害甲方权益。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日第三方主体（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体作为保证方，加强甲方在租赁合同中的权益保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁过程中处于更加第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方主体（保证方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的办公室（以下简称“该办公室”）的所有权/使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该办公室，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入第三方主体作为保证方，共同参与本合同的履行。第一条第三方主体的义务及责任1.1第三方主体作为保证方，应对乙方在租赁期限内的行为承担连带责任。1.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方发生违约行为，第三方主体应承担相应的违约责任。第二条办公室描述2.1该办公室位于[待填写]，办公室结构为[待填写]，办公室面积为[待填写]平方米。2.2该办公室的附属设施包括：[待填写]。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]之日起至[待填写]日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为[待填写]元/月。4.2乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[待填写]日内将押金无息退还乙方。第六条办公室使用及维修6.1乙方应合理使用办公室及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改动办公室结构和设施。6.2在租赁期限内，办公室及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权在租赁期限内正常使用办公室及附属设施，甲方不得干涉乙方的正常办公活动。7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内按照约定提供办公室及附属设施，并保证其正常使用。7.3乙方有权在本合同约定的范围内对办公室进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。第八条甲方的违约及限制条款8.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常办公活动，不得擅自进入乙方办公区域。8.3甲方在租赁期限内应按照约定提供办公室及附属设施，并保证其正常使用。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_