房屋抵押个人合同范本

房屋抵押个人合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（抵押人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（抵押权人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“抵押房屋”）的完全所有权，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条抵押房屋基本情况1.1抵押房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：________________。1.2抵押房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为____________________。第二条抵押目的2.1甲方为向乙方借款，同意将抵押房屋抵押给乙方。2.2抵押期限自本合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。第三条抵押权的设立与实现3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向不动产登记部门办理抵押登记手续，将甲方对抵押房屋的抵押权设立登记。3.2抵押权设立后，若甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法行使抵押权，以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。第四条抵押房屋的使用与保管4.1甲方继续享有抵押房屋的使用权，但不得损害抵押权人的合法权益。4.2甲方应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完好，如有损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条借款事项5.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。5.2借款期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。5.3借款利率为_______%，按年计算。5.4甲方应按约定的期限和方式偿还借款本息。第六条违约责任6.1甲方未按约定偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付迟延履行债务的违约金，违约金计算方式为：借款本金×逾期利率×逾期天数。6.2甲方未按约定使用、保管抵押房屋，导致抵押房屋损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同的附件如下：（1）抵押房屋所有权证复印件（2）借款人身份证复印件（3）其他相关文件甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（抵押人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（抵押权人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________第三方主体：名称：__________________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“抵押房屋”）的完全所有权，为确保甲方合法权益，经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体的角色与责任1.1第三方主体作为中介服务机构，负责协助甲方与乙方办理抵押贷款相关手续，并监督乙方的还款行为。1.2第三方主体应确保甲方的权益不受损害，如发现乙方有损害甲方权益的行为，应及时告知甲方并采取措施制止。第二条甲方的权益保障2.1甲方在抵押期间享有抵押房屋的使用权，且有权要求乙方按照约定履行还款义务。2.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方主体协助采取措施保护甲方的权益。2.3甲方有权在抵押期限届满后，要求第三方主体协助办理抵押权的注销手续。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照约定的期限和方式偿还甲方借款本息。3.2乙方不得以任何理由延迟履行还款义务，如乙方延迟履行，应支付给甲方迟延履行债务的违约金。3.3乙方不得损害甲方的权益，包括不得将抵押房屋进行转让、出租或设定其他担保等。第四条第三方主体的义务与责任4.1第三方主体应协助甲方与乙方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。4.2第三方主体应定期对乙方的还款情况进行核查，确保乙方的还款行为符合合同约定。4.3第三方主体在发现乙方有违约行为时，应及时告知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方的权益。第五条违约责任5.1乙方未按约定偿还甲方借款本息的，应承担违约责任，向甲方支付迟延履行债务的违约金。5.2第三方主体未按约定协助甲方与乙方办理抵押登记手续的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方主体未按约定监督乙方还款行为的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及第三方主体应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同的附件如下：（1）抵押房屋所有权证复印件（2）借款人身份证复印件（3）其他相关文件甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方主体：签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的在于，能够为甲方提供专业的服务，确保甲方的权益在抵押过程中得到充分的保障。通过第三方的监督和协助，可以有效降低甲方在抵押过程中可能遇到的风险。同时，第三方主体的介入也有利于规范乙方的还款行为，确保乙方按照约定的期限和方式偿还借款本息。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为抵押人，其权益的保障是本合同的核心。通过甲方的主导，可以确保合同的履行更加符合甲方的利益。同时，甲方的主导也有利于确保乙方的违约行为受到制约，从而保护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（抵押人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（抵押权人）：身份证号码：____________________地址：__________________________联系电话：______________________第三方主体：名称：__________________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称“抵押房屋”）的完全所有权，乙方为确保自身合法权益，经甲乙双方及第三方主体友好协商，特订立本合同。第一条第三方主体的角色与责任1.1第三方主体作为中介服务机构，负责协助乙方与甲方办理抵押贷款相关手续，并监督甲方的还款行为。1.2第三方主体应确保乙方的权益不受损害，如发现甲方有损害乙方权益的行为，应及时告知乙方并采取措施制止。第二条乙方的权益保障2.1乙方在抵押期间享有抵押房屋的优先受偿权，且有权要求甲方按照约定履行还款义务。2.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求第三方主体协助采取措施保护乙方的权益。2.3乙方有权在抵押期限届满后，要求第三方主体协助办理抵押权的注销手续。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照约定的期限和方式偿还乙方借款本息。3.2甲方不得以任何理由延迟履行还款义务，如甲方延迟履行，应支付给乙方迟延履行债务的违约金。3.3甲方不得损害乙方的权益，包括不得将抵押房屋进行转让、出租或设定其他担保等。第四条第三方主体的义务与责任4.1第三方主体应协助乙方与甲方办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。4.2第三方主体应定期对甲方的还款情况进行核查，确保甲方的还款行为符合合同约定。4.3第三方主体在发现甲方有违约行为时，应及时告知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方的权益。第五条违约责任5.1甲方未按约定偿还乙方借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付迟延履行债务的违约金。5.2第三方主体未按约定协助乙方与甲方办理抵押登记手续的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方主体未按约定监督甲方还款行为的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及第三方主体应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同的附件如下：（1）抵押房屋所有权证复印件（2）借款人身份证复印件（3）其他相关文件甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：第三方主体：签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为抵押