房产中介委托书

房产中介委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为甲方提供房产中介服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应在甲方授权范围内，为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方进行房产交易。1.2乙方应如实向甲方介绍买家/卖家的基本情况，并提供相关的房产信息。1.3乙方应协助甲方与买家/卖家进行沟通，协商交易价格及交易方式等事项。1.4乙方应协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。1.5乙方应在甲方授权范围内，代表甲方处理与房产交易有关的事宜。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实的房产信息，并确保所提供的信息真实、准确、完整。2.2甲方应在乙方协助下，与买家/卖家进行沟通，协商交易价格及交易方式等事项。2.3甲方应按照约定时间支付乙方中介服务费用。2.4甲方应配合乙方办理房产交易过程中的相关手续。三、中介服务费用3.1甲方应支付给乙方中介服务费用，具体金额为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在甲方支付中介服务费用后，开具正规发票给甲方。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.房产交易申请表4.中介服务费用支付凭证5.房产过户手续相关文件6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确、完整的房产信息，导致交易失败或产生纠纷。2.甲方未按照约定时间支付中介服务费用。3.乙方未如实向甲方介绍买家/卖家的基本情况，或提供虚假房产信息。4.乙方未协助甲方与买家/卖家进行有效沟通，导致交易失败或产生纠纷。5.乙方未按照约定时间完成中介服务，或未达到甲方满意度。6.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指提供房产中介服务的一方。3.中介服务费用：指乙方为甲方提供房产中介服务所收取的费用。4.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归属的法定文件。5.身份证明：指个人有效身份证件，如身份证、护照等。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不实：甲方应主动提供真实、准确、完整的房产信息，乙方应认真核实房产信息，确保交易安全。2.中介服务费用支付延迟：甲方应按照约定时间支付中介服务费用，如需延迟支付，应与乙方协商一致。3.沟通不畅：乙方应积极协助甲方与买家/卖家进行沟通，如遇到沟通困难，应及时向甲方汇报，共同寻求解决方案。4.手续办理缓慢：甲方应配合乙方办理房产交易相关手续，如手续办理缓慢，双方应共同协商加快进度。5.合同履行过程中产生纠纷：双方应进行友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，委托乙方寻找买家。