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文档简介

2024年农村集体土地出租协议书甲方（出租方）：_________农村集体经济组织

乙方（承租方）：_________公司

为加快农村经济和社会效益的发展，甲乙双方就农村土地承包经营权出租事宜，经自愿、平等、友好协商，达成以下协议：

一、出租土地基本情况

出租土地地点：__________________；出租土地面积：___________亩（具体面积、四至界限和面积数量以出租土地证为准）。

二、出租期限

出租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如果甲方继续出租，乙方具有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年每亩____元，具体金额以实际面积计算。

2.租金支付方式：乙方按年度支付租金，于每年租赁期前支付。

四、土地用途

乙方租用土地只能用于发展农业种植、养殖业及发展农村经济项目，不得用于非农业建设和其他与农业无关的项目。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地租金，有权监督乙方使用土地的情况，维护土地的正常权属关系。

2.乙方有权依法取得土地使用权，有权在租用的土地上投资建设并经营农业种植、养殖业及发展农村经济项目。

3.乙方不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转让或抵押。如需转租、转让或抵押，需经甲方同意。

4.乙方应当保护土地资源，合理利用土地，防止土地荒漠化、盐碱化等土地退化。

5.乙方应当依法缴纳相关税费。

6.甲方应当提供良好的投资环境，协助乙方解决生产经营中遇到的困难和问题。

7.乙方在使用土地过程中，如发生自然灾害、疾病等风险因素，双方均不承担对方损失的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金或未经甲方同意擅自改变土地用途、转租、转让或抵押土地的，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲乙双方原因造成对方损失的，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.甲乙双方在履行本协议过程中如有其他约定，应在附件中明确，附件具有同等法律效力。

4.双方一致同意：本协议的签订和履行不影响双方与第三方签署的相关协议和约定。

5.本协议项下的所有通知和通讯文件应以书面形式送达，除非双方另有约定。送达方式应在通知和通讯文件中明确。

6.本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。

7.其他需要明确的事项：_________。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

以上就是一份农村集体土地出租协议书的大致内容

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