微信上卖房合同

微信上卖房合同第一篇范文：合同编号：__________卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房产”）；乙方愿意购买上述房产，并且已经充分了解房产的具体情况；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋产权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方保证其是该房产的合法所有者，并具有出售该房产的权利。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买房产的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应在过户完成后，将房产钥匙及相关资料交付给乙方。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：房产证复印件6.2本合同附件二：房屋平面图6.3本合同附件三：买卖双方身份证明复印件6.4本合同附件四：其他相关文件第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：第三方服务方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房产”）；乙方愿意购买上述房产，并且已经充分了解房产的具体情况；甲方为了确保交易的顺利进行，引入丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于资金监管、产权调查、过户协助等服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务方的责权利1.1丙方作为第三方服务方，应确保甲方和乙方的资金安全，提供资金监管服务。1.2丙方应负责对房产的产权进行调查，确保房产的合法性和可交易性。1.3丙方应协助甲方和乙方完成房产过户手续。1.4丙方应对交易过程中的信息进行保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露任何一方的信息。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。2.2甲方有权要求丙方进行产权调查，确保房产的合法性和可交易性。2.3甲方有权要求丙方协助完成房产过户手续。2.4甲方有权要求丙方保密交易过程中的相关信息。2.5甲方在交易过程中享有乙方支付的购房款项的优先受偿权。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款项支付至丙方指定的账户。3.2如乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金为房价的____%。3.3如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。3.4乙方在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1本合同附件一：房产证复印件5.2本合同附件二：房屋平面图5.3本合同附件三：买卖双方身份证明复印件5.4本合同附件四：丙方提供的资金监管协议5.5本合同附件五：丙方提供的产权调查报告第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保房产交易的安全和顺利进行。通过资金监管、产权调查和过户协助等服务，丙方能够为甲方和乙方提供专业的支持，降低交易风险。丙方的介入也有利于保护甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务，同时增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在交易过程中处于更加有利的地位。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过引入第三方丙方，甲方能够更好地保障资金的安全、产权的清晰和过户的顺利进行。本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在交易过程中的优先受偿权和其他相关权益。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中处于更加有利的地位，确保甲方能够顺利实现房产出售的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：买方（以下简称“乙方”）：第三方服务方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方愿意出售位于____________________的房产（以下简称“房产”）；乙方愿意购买上述房产，并且已经充分了解房产的具体情况；甲方为了确保交易的顺利进行，引入丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于资金监管、产权调查、过户协助等服务；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务方的责权利1.1丙方作为第三方服务方，应确保乙方支付的购房款项的安全，提供资金监管服务。1.2丙方应负责对房产的产权进行调查，确保房产的合法性和可交易性。1.3丙方应协助甲方和乙方完成房产过户手续。1.4丙方应对交易过程中的信息进行保密，未经乙方同意，不得泄露任何一方的信息。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供资金监管服务，确保交易资金的安全。2.2乙方有权要求丙方进行产权调查，确保房产的合法性和可交易性。2.3乙方有权要求丙方协助完成房产过户手续。2.4乙方有权要求丙方保密交易过程中的相关信息。2.5乙方在交易过程中享有甲方支付的购房款项的优先受偿权。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2如甲方未按约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为房价的____%。3.3如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。3.4甲方在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1本合同附件一：房产证复印件5.2本合同附件二：房屋平面图5.3本合同附件三：买卖双方身份证明复印件5.4本合同附件四：丙方提供的资金监管协议5.5本合同附件五：丙方提供的产权调查报告第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现。通过引入第三方丙方，乙方能够更好地保障资金的安全、产权的清晰和过户的顺利进行。本合同以乙方的权益为主导，确保乙方在交易过程中的优先受偿权和其他相关权益。同时