农村房子出售58同城合同

农村房子出售58同城合同第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：姓名：____________________地址：____________________联系方式：__________________姓名：____________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于卖方是所出售房产的合法所有者，并拥有完全的处分权；买方愿意购买卖方所出售的房产，双方经协商，达成以下协议：第一条：房产描述1.1房产位于____________省/市/自治区____________县/市____________乡镇____________村，房产证号：________________。1.2房产面积为____平方米，房屋结构为____（请具体描述，如：砖混结构、框架结构等）。1.3房产现状：____________________________________________________________。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房产。2.2买方应在签署本合同时，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在房产过户手续完成后支付。第三条：付款方式及时间3.1买方应按照本合同约定的时间和金额向卖方支付款项。3.2买方支付定金后，卖方应保证房产的权属状态不变，如因卖方原因导致房产权属状态发生变化，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。3.3房产过户手续完成后，买方应支付剩余款项。第四条：交付及过户4.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买方完成房产的过户手续。4.2过户手续完成后，卖方应将房产交付给买方，并交付房产相关钥匙和证件。第五条：附加条款5.1房产过户产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。5.2房产过户过程中，如发生涉及房产权益的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。5.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章/签字）：____________买方（盖章/签字）：____________日期：____年____月____日房产证复印件卖方身份证明复印件买方身份证明复印件其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：姓名：____________________地址：____________________联系方式：__________________姓名：____________________地址：____________________联系方式：__________________姓名：____________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方是所出售房产的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所出售的房产，并同意丙方作为交易见证人及监督方，确保合同的履行。经协商，达成以下协议：第一条：房产描述1.1房产位于____________省/市/自治区____________县/市____________乡镇____________村，房产证号：________________。1.2房产面积为____平方米，房屋结构为____（请具体描述，如：砖混结构、框架结构等）。1.3房产现状：____________________________________________________________。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房产。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在房产过户手续完成后支付。2.3丙方作为第三方监督支付过程，确保甲方按时收到款项。第三条：甲方权益保障3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方出示房产证及相关证件，证明其对房产的合法所有权。3.2甲方应保证房产的权属状态不变，如因甲方原因导致房产权属状态发生变化，甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在房产过户手续完成后接收房产。第四条：乙方义务及违约限制4.1乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方支付款项。4.2乙方应在房产过户手续完成后，按照约定接收房产。4.3如乙方未能按照合同约定支付款项或接收房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。第五条：丙方职责及权利5.1丙方作为交易见证人，负责监督甲乙双方履行合同义务。5.2丙方有权要求甲方出示房产证及相关证件，以确保交易的合法性。5.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，以确保甲方的权益。5.4丙方在确认甲方收到款项后，应在房产过户手续完成后，协助甲方和乙方完成房产交付。第六条：附加条款6.1房产过户产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。6.2房产过户过程中，如发生涉及房产权益的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。6.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.4本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________丙方（盖章/签字）：____________日期：____年____月____日房产证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方身份证明复印件其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的公正性和合法性，保护甲方的权益。丙方的角色是监督支付过程和协助完成房产交付，同时，丙方的存在也增加了乙方的违约成本，有效限制了乙方的违约行为。通过丙方的介入，甲方能够更加放心地出售房产，确保交易的安全性和可靠性。这种模式有助于建立一个更加公平、透明的交易环境，有利于房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售给乙方，并同意丙方作为交易见证人及监督方，确保合同的履行。经协商，达成以下协议：第一条：房产描述1.1房产位于____________省/市/自治区____________县/市____________乡镇____________村，房产证号：________________。1.2房产面积为____平方米，房屋结构为____（请具体描述，如：砖混结构、框架结构等）。1.3房产现状：____________________________________________________________。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述房产。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，剩余款项在房产过户手续完成后支付。2.3丙方作为第三方监督支付过程，确保乙方按时支付款项。第三条：乙方权益保障3.1乙方应有权按照合同约定支付款项，并按照约定接收房产。3.2乙方应有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产的权属状态不变。3.3乙方在房产过户手续完成后，应有权占有和使用该房产。第四条：甲方义务及违约限制4.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方交付房产。4.2甲方应保证房产的权属状态不变，如因甲方原因导致房产权属状态发生变化，甲方应承担相应的法律责任。4.3如甲方未能按照合同约定交付房产或保证房产权属状态，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。第五条：丙方职责及权利5.1丙方作为交易见证人，负责监督甲乙双方履行合同义务。5.2丙方有权要求甲方出示房产证及相关证件，以确保交易的合法性。5.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，以确保甲方的权益。5.4丙方在确认乙方支付款项后，应在房产过户手续完成后，协助甲方和乙方完成房产交付。第六条：附加条款6.1房产过户产生的税费由甲方承担，包括但不限于契税、印花税等。6.2房产过户过程中，如发生涉及房产权益的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。6.3本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.4本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________丙方（盖章/签字）：____________日期：____年____月____日房产证复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方身份证明复印件其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的