出让厂房用地合同标准文本

出让厂房用地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出让厂房用地合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的厂房用地出让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于_________，土地面积为_________平方米，土地使用权证号为_________。

1.2出让地块土地性质为_________，土地使用权类型为_________。

1.3出让地块规划用途为_________。

二、出让土地权利及义务

2.1甲方保证出让地块的土地使用权清晰、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.2甲方保证出让地块的土地使用权可以依法转让、抵押、出租。

2.3甲方应按约定时间向乙方交付出让地块，确保乙方能够按时进行建设和使用。

2.4甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，并承担相关费用。

2.5乙方在取得土地使用权后，应依法履行土地使用义务，包括但不限于：

（1）按照规划用途进行建设；

（2）按规定缴纳土地使用税、土地闲置费等税费；

（3）依法进行土地权属变更登记；

（4）不得擅自改变土地用途。

三、出让土地价格及支付方式

3.1出让土地价格为_________元人民币。

3.2乙方应按照以下方式支付出让土地价款：

（1）在签订本合同之日起_________日内，乙方应向甲方支付出让土地总价款的_________作为定金；

（2）在签订本合同之日起_________日内，乙方应向甲方支付出让土地总价款的_________；

（3）在签订本合同之日起_________日内，乙方应向甲方支付出让土地总价款的_________。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

4.2乙方未按约定时间支付出让土地价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。

4.3甲方未按约定时间交付出让地块的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付金额的_________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让地块土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他双方认为应作为合同附件的材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出让厂房用地合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________的厂房用地出让给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.1出让地块位于_________，土地面积为_________平方米，土地使用权证号为_________。

1.2出让地块土地性质为_________，土地使用权类型为_________。

1.3出让地块规划用途为_________。

二、甲方权利及义务

2.1甲方拥有出让地块的完全所有权，有权决定地块的使用权出让事宜。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让土地价款。

2.3甲方有权监督乙方按照规划用途进行建设和使用。

2.4甲方有权要求丙方提供必要的服务，并监督丙方履行合同义务。

三、乙方权利及义务

3.1乙方有权取得出让地块的使用权，并按照规划用途进行建设和使用。

3.2乙方应按照合同约定支付出让土地价款，并按时缴纳相关税费。

3.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、丙方权利及义务

4.1丙方有权根据合同约定提供相关服务，包括但不限于：

（1）协助乙方办理土地使用权登记手续；

（2）提供项目建设过程中的咨询服务；

（3）协助乙方解决项目建设过程中遇到的问题。

4.2丙方应按照合同约定提供优质服务，确保乙方项目建设顺利进行。

4.3丙方应承担因自身原因导致的服务不到位而给乙方造成的损失。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付出让土地价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。

5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方在项目建设过程中，如因自身原因导致项目无法按期完成，应向甲方支付违约金。

六、丙方违约责任

6.1丙方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2丙方因自身原因导致乙方项目建设受阻的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于提高项目建设的效率，确保项目顺利进行。

9.2第三方提供的服务有助于甲方更好地行使权利，维护自身利益。

9.3第三方作为独立第三方，有助于维护合同的公平性和公正性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出让方，主导合同签订过程，有利于保障甲方在合同中的权益。

10.2甲方通过设定乙方和丙方的权利义务，确保项目建设和使用符合甲方利益。

10.3甲方主导合同签订，有利于维护甲方在项目中的主导地位，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地使用权转让合同

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将位于_________的土地使用权转让给甲方，并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地使用权基本情况

1.1转让土地使用权位于_________，土地面积为_________平方米，土地使用权证号为_________。

1.2转让土地使用权土地性质为_________，土地使用权类型为_________。

1.3转让土地使用权规划用途为_________。

二、乙方权利及义务

2.1乙方有权决定土地使用权的转让事宜，并享有土地使用权转让所得。

2.2乙方应按照合同约定将土地使用权转让给甲方。

2.3乙方应确保所转让的土地使用权清晰、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

2.4乙方应协助甲方办理土地使用权登记手续，并承担相关费用。

三、甲方权利及义务

3.1甲方有权接受乙方转让的土地使用权，并按照合同约定支付转让价款。

3.2甲方应按时支付土地使用权转让价款，并确保支付的资金来源合法。

3.3甲方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、丁方权利及义务

4.1丁方有权根据合同约定提供相关服务，包括但不限于：

（1）协助甲方办理土地使用权登记手续；

（2）提供项目建设过程中的咨询服务；

（3）协助甲方解决项目建设过程中遇到的问题。

4.2丁方应按照合同约定提供优质服务，确保甲方项目建设顺利进行。

4.3丁方应承担因自身原因导致的服务不到位而给甲方造成的损失。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付土地使用权转让价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_________%作为违约金。

5.2甲方擅自改变土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3甲方在项目建设过程中，如因自身原因导致项目无法按期完成，应向乙方支付违约金。

六、丁方违约责任

6.1丁方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2丁方因自身原因导致甲方项目建设受阻的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_________份，甲乙丁三方各执_________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为土地使用权转让方，主导合同签订过程，有利于保障乙方在合同中的权益。

9.2乙方通过设定甲方和丁方的权利义务，确保土地使用权的顺利转让和项目建设的顺利进行。

9.3