房地产开发监理合同样本

房地产开发监理合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条监理范围与内容1.1本项目的监理范围包括但不限于：施工准备、施工过程、工程验收等阶段。1.2乙方应按照相关法律法规、国家标准、行业标准和甲方的要求，对本项目进行全面监理，确保项目质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条监理机构与人员2.1乙方应组建专门的监理团队，团队组成及人员资质应满足项目需求。2.2乙方指派__________为项目总监理工程师，负责本项目监理工作的全面协调与组织实施。第三条监理费用3.1乙方向甲方提供监理服务的费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2监理费用的支付方式及支付时间为：__________。第四条合同的履行4.1甲方应按照合同约定提供乙方所需的监理资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、施工方案、工程量清单等。4.2乙方应按照合同约定开展监理工作，并对监理过程中发现的问题及时向甲方报告，提出整改建议。4.3甲方应认真听取乙方提出的监理意见，对存在的问题及时整改，确保项目顺利进行。4.4乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括但不限于：工程进度、质量、安全、投资控制等情况。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的监理工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）监理资质证书复印件3.本项目设计文件4.本项目施工图纸5.本项目施工方案6.本项目工程量清单7.监理报告模板8.违约金计算公式9.保密协议10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供监理资料，导致乙方无法正常开展监理工作。2.乙方未按约定时间提交监理报告，或报告内容不真实、不完整。3.甲方未按照乙方提出的监理意见进行整改，导致项目质量、安全、进度等方面出现问题。4.任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业根据城市规划和市场需求，通过土地整理、房屋建设、基础设施配套等手段，形成可供居民居住、使用的房地产产品的过程。2.监理：指监理机构在施工过程中，对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查，确保工程按照设计文件和合同约定顺利进行的活动。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供监理资料：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内提供所需资料，以确保监理工作顺利进行。2.乙方未按约定时间提交监理报告：乙方应合理安排工作计划，确保按时提交报告，如有特殊情况，应及时向甲方说明。3.甲方未按照乙方提出的监理意见进行整改：乙方应积极与甲方沟通，说明整改的重要性，要求甲方按照约定进行整改。4.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等：一旦发现泄露情况，应及时采取补救措施，并追究违约方责任。5.双方未按约定履行合同义务：双方应加强沟通与协作，确保合同顺利履行，如遇问题，应及时协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为具有监理资质的企业或机构。2.甲方委托乙方对正在开发