商业空间租赁合同模板

商业空间租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的及面积1.1甲方同意将位于__________的面积为__________平方米的商业空间出租给乙方。1.2乙方租赁该空间的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年共计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方负责支付该空间的物业管理费、公共维修基金等费用。4.2乙方负责支付水、电、天然气等使用费用。4.3乙方如需进行装修改造，应提前一个月向甲方提出申请，并承担相关费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该空间的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该空间的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.3任何一方违反本合同的其他约定，均应承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商业空间租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.该空间的房产证复印件5.物业管理费收费标准6.公共维修基金使用规则7.水、电、天然气使用协议二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该空间的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的其他约定，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商业空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用商业空间而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。2.问题：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用该空间。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。3.问题：乙方需进行装修改造。解决办法：乙方应提前一个月向甲方提出申请，并承担相关费用。五、所有应用场