台球馆租赁协议范本

台球馆租赁协议范本合同编号：__________台球馆租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有台球馆的出租权，并且乙方愿意租赁台球馆进行经营，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.2乙方租赁甲方台球馆的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、台球馆经营及管理3.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行经营和管理，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。3.2乙方应保证台球馆的正常运营，确保服务质量，维护甲方声誉。3.3乙方应承担租赁期内租赁物的维修、保养、安全等责任，确保租赁物的正常使用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.台球馆租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁期限变更协议5.违约金计算公式6.租赁物维修保养记录7.安全管理制度8.经营许可证明9.甲方银行账户信息10.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用租赁物，损害甲方权益，视为违约。3.乙方提前解除或变更合同，未与甲方达成书面协议，视为违约。4.乙方未按照约定维修、保养租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，视为违约。5.乙方未遵守国家法律法规，从事违法乱纪活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并进行经营的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，并承担相应责任。3.乙方提前解除或变更合同：甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际情况要求赔偿损失。4.乙方未按照约定维修、保养租赁物：甲方可以要求乙方承担维修、保养费用，并有权解除合同。5.乙方从事违法乱纪活动：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.台球馆经营者租赁台球馆进行