杭州养鱼场租赁合同

杭州养鱼场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：杭州养鱼场地址：浙江省杭州市__________区__________街道__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：________________________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围及用途1.乙方租赁甲方位于浙江省杭州市__________区__________街道__________号的养鱼场，占地面积约为__________平方米。2.乙方租赁养鱼场主要用于开展__________活动，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离养鱼场，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用养鱼场开展相关活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在养鱼场内进行非法活动。3.乙方应合理使用养鱼场设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离养鱼场，并将场地恢复至租赁起始状态。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方在养鱼场内的正常使用权。2.甲方应确保养鱼场的设施设备正常运行，如因甲方原因导致养鱼场设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，包括但不限于环保、消防等。六、违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.一方未履行合同约定的义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁养鱼场的所有权证明文件2.乙方的经营许可证3.乙方的公司章程或个体工商户营业执照4.双方签署的租赁合同5.租赁场地现状的评估报告6.环保、消防等相关政府部门的批准文件7.乙方租赁期间所开展活动的计划书8.乙方租赁期间的保险单据9.租赁场地设施的验收报告10.其他双方约定的相关文件资料二、违约行为及认定：1.甲方未能提供符合约定的租赁场地，影响乙方正常使用。2.甲方未能按约定提供相关设施和服务，影响乙方正常经营。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途。5.乙方未按合同约定迁离养鱼场，或将场地恢复至租赁起始状态。6.甲方未协助乙方办理相关手续，导致乙方遭受损失。7.双方未按约定协商解决纠纷，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁物的使用权的接受方。3.租赁期限：指双方约定租赁的具体时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的违约金。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的赔偿。7.违约行为：指违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地设施损坏问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在约定的时间内修复。2.遇到乙方未按时支付租金情况，甲方应书面催告，并可要求滞纳金。3.遇到乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求违约金。4.遇到合同争议，双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。5.遇到乙方提前解约情况，甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定恢复场地。五、