房屋租赁三方合同样本2047

房屋租赁三方合同样本2047合同编号：__________房屋租赁三方合同甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系方式：丙方（保证方）：注册地址：联系人：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并鉴于丙方愿意作为保证方对乙方履行本合同承担连带责任，甲、乙、丙三方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积为__________。1.2房屋的附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期限内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担。第六条提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如丙方未履行保证责任，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附属设施及设备清单（具体清单内容略）一、附件列表：1.房屋附属设施及设备清单二、违约行为及认定：1.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。2.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。3.乙方未合理使用房屋及附属设施和设备：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，私自拆改、破坏房屋及附属设施和设备的行为。4.丙方未履行保证责任：丙方未按照本合同约定对乙方履行连带责任的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.保证方：指愿意作为连带责任保证人对乙方履行本合同的一方。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。3.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。4.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施和设备。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用房屋及附属设施和设备，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.问题：丙方未履行保证责任。解决办法：甲方有权要求丙方履行保证责任，如丙方不履行，甲方有权要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋租赁双方