什么是农村房子流转合同

什么是农村房子流转合同第一篇范文：合同编号：_______合同名称：农村房子流转合同甲方（转让人）：________________身份证号：________________乙方（受让人）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的农村住房一套（以下简称“房产”），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房产的流转事项达成如下协议：一、房产描述1.1房产坐落于_______市/县/镇/村_______号，房屋面积为_______平方米。1.2房产共有_______层，包括_______室_______厅_______卫及其他附属设施。1.3房产的权属清晰，甲方具有完全的处置权。二、流转事项2.1甲方同意将其名下的房产无偿或者有偿流转给乙方。2.2乙方同意接受甲方的房产流转。2.3双方约定房产的流转价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.4房产的过户手续及相关费用由乙方承担。三、流转时间及方式3.1双方约定自本合同签订之日起_______日内完成房产的过户手续。3.2房产的交付时间为过户手续完成后_______日内。四、权利义务4.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何债务纠纷。4.2乙方应按照约定时间完成房产的过户手续，并支付流转价格。4.3双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房产的结构和用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产流转价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________房产证原件及复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件房产过户所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村房子流转合同甲方（转让人）：________________身份证号：________________乙方（受让人）：________________身份证号：________________第三方（担保方）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的农村住房一套（以下简称“房产”），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入第三方担保方，就房产的流转事项达成如下协议：一、房产描述1.1房产坐落于_______市/县/镇/村_______号，房屋面积为_______平方米。1.2房产共有_______层，包括_______室_______厅_______卫及其他附属设施。1.3房产的权属清晰，甲方具有完全的处置权。二、流转事项及价格2.1甲方同意将其名下的房产有偿流转给乙方，流转价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方同意接受甲方的房产流转，并按约定支付流转价格。2.3第三方担保方同意为乙方提供担保，确保乙方按约定支付流转价格及履行合同义务。三、流转时间及方式3.1双方约定自本合同签订之日起_______日内完成房产的过户手续。3.2房产的交付时间为过户手续完成后_______日内。四、甲方权益保障4.1甲方在合同签订前应确保房产的权属清晰，无任何债务纠纷。4.2甲方有权要求乙方按约定时间完成房产的过户手续，并支付流转价格。4.3甲方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保乙方履行合同义务。4.4甲方在合同履行过程中享有合法权益，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权要求乙方及第三方担保方协商解决。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付流转价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房产流转价格的_______%。5.2乙方未按约定时间完成房产过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房产流转价格的_______%。5.3乙方在合同履行过程中如有违约行为，甲方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。六、第三方担保方的责权利6.1第三方担保方为乙方提供担保，确保乙方按约定支付流转价格及履行合同义务。6.2第三方担保方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任，向甲方支付违约金。6.3第三方担保方有权要求乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________第三方担保方（盖章或签字）：________________签订日期：________________房产证原件及复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件第三方担保方身份证明复印件房产过户所需的其他相关文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村房子流转合同甲方（转让人）：________________身份证号：________________乙方（受让人）：________________身份证号：________________第三方（担保方）：________________身份证号：________________鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的农村住房一套（以下简称“房产”），现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入第三方担保方，就房产的流转事项达成如下协议：一、房产描述1.1房产坐落于_______市/县/镇/村_______号，房屋面积为_______平方米。1.2房产共有_______层，包括_______室_______厅_______卫及其他附属设施。1.3房产的权属清晰，甲方具有完全的处置权。二、流转事项及价格2.1甲方同意将其名下的房产有偿流转给乙方，流转价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方同意接受甲方的房产流转，并按约定支付流转价格。2.3第三方担保方同意为乙方提供担保，确保乙方按约定支付流转价格及履行合同义务。三、乙方权益保障3.1乙方在合同签订前应确保具备购买房产的能力，如遇到资金问题，有权要求第三方担保方提供资金支持。3.2乙方有权要求甲方按约定时间完成房产的过户手续，并支付流转价格。3.3乙方有权要求第三方担保方履行担保责任，确保甲方履行合同义务。3.4乙方在合同履行过程中享有合法权益，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权要求甲方及第三方担保方协商解决。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期支付流转价格的，应向乙方支付违约金，违约金为房产流转价格的_______%。4.2甲方未按约定时间完成房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房产流转价格的_______%。4.3甲方在合同履行过程中如有违约行为，乙方有权要求第三方担保方承担相应的赔偿责任。五、第三方担保方的责权利5.1第三方担保方为乙方提供担保，确保乙方按约定支付流转价格及履行合同义务。5.2第三方担保方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任，向甲方支付违约金。5.3第三方担保方有权要求乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自甲