二零二五年度房屋财产分割及共有权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋财产分割及共有权转让协议本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋财产分割原则2.1分割依据2.2分割比例2.3分割方式3.共有权转让条件3.1转让主体3.2转让对象3.3转让价格3.4转让手续4.房屋财产评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.房屋财产分割及共有权转让费用5.1分割及转让费用5.2费用承担方5.3付款方式6.房屋财产过户手续6.1过户手续办理机构6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用7.房屋财产权属变更登记7.1登记机构7.2登记时间7.3登记费用8.房屋财产分割及共有权转让期限8.1分割及转让期限8.2期限计算方式9.房屋财产分割及共有权转让的履行9.1履行方式9.2履行期限9.3履行责任10.房屋财产分割及共有权转让的违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除条件12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.房屋财产分割原则2.1分割依据房屋财产分割依据双方共同签订的《二零二四年度房屋财产分割及共有权转让协议》。2.2分割比例房屋财产分割比例为甲方占60%，乙方占40%。2.3分割方式房屋财产分割方式为实物分割。3.共有权转让条件3.1转让主体共有权转让主体为甲方。3.2转让对象共有权转让对象为乙方。3.3转让价格共有权转让价格为人民币100万元整。3.4转让手续共有权转让手续按照相关法律法规及双方约定办理。4.房屋财产评估4.1评估机构房屋财产评估机构为资产评估有限公司。4.2评估时间房屋财产评估时间为2024年3月15日。4.3评估结果房屋财产评估结果为人民币150万元整。5.房屋财产分割及共有权转让费用5.1分割及转让费用房屋财产分割及共有权转让费用共计人民币5万元整。5.2费用承担方分割及转让费用由甲方承担。5.3付款方式分割及转让费用以银行转账方式支付。6.房屋财产过户手续6.1过户手续办理机构房屋财产过户手续办理机构为市不动产登记中心。6.2过户手续办理时间过户手续办理时间为2024年4月1日至2024年4月30日。6.3过户手续办理费用过户手续办理费用为人民币2万元整。8.房屋财产分割及共有权转让期限8.1分割及转让期限本合同约定的房屋财产分割及共有权转让期限为自合同签订之日起30日内完成。8.2期限计算方式期限计算方式为自合同签订之日起，按照公历日期计算。9.房屋财产分割及共有权转让的履行9.1履行方式房屋财产分割及共有权转让的履行方式为实物交付和共有权转移登记。9.2履行期限甲方应在合同约定的分割及转让期限内，将房屋财产按照分割比例交付给乙方，并办理共有权转移登记手续。9.3履行责任若甲方未在约定期限内履行房屋财产分割及共有权转让义务，应向乙方支付违约金，违约金为分割及转让费用总额的10%。10.房屋财产分割及共有权转让的违约责任10.1违约情形若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，视为违约。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于因违约所造成的实际损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。12.合同解除条件12.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。12.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知之日起生效。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理剩余事宜，包括但不限于财产分割、费用结算等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同履行完毕或根据法律规定、双方协商一致解除后，合同终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋财产清单、评估报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、协助或咨询的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋财产评估、过户手续办理、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲、乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在签订服务协议时协商确定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受的损失。18.第三方责任免除18.1免责条件（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲、乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导；（3）因甲、乙双方未按照合同约定履行义务。18.2免责通知第三方在免责情形发生时，应立即书面通知甲、乙双方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利义务划分第三方与甲、乙双方的权利义务由服务协议约定，本合同中未涉及的权利义务由服务协议补充。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，由第三方承担相应责任；因甲、乙双方原因导致损失的，由各自承担。19.3争议解决第三方与甲、乙双方之间的争议，应按照服务协议约定的争议解决方式解决。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的必要性甲、乙双方应确保第三方介入的必要性，避免不必要的成本增加。20.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲、乙双方按照服务协议约定承担。20.3第三方介入的协调甲、乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。20.4第三方介入的监督甲、乙双方有权对第三方的履职情况进行监督，确保其履行职责符合合同约定。20.5第三方介入的保密第三方应遵守保密协议，对甲、乙双方提供的信息予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋财产清单详细列出甲方和乙方各自拥有的房屋财产，包括房屋地址、面积、产权证号等信息。2.评估报告由第三方评估机构出具的房屋财产评估报告，包括评估时间、评估方法、评估结果等。3.服务协议甲、乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。4.付款凭证甲、乙双方支付房屋财产分割及共有权转让费用的凭证。5.过户手续办理凭证房屋财产过户手续办理的凭证，包括过户证明、登记证明等。6.法律意见书由律师事务所出具的法律意见书，对合同条款的合法性、有效性进行审查。7.财务审计报告由会计师事务所出具的财务审计报告，对甲、乙双方的财务状况进行审计。8.争议解决协议甲、乙双方就争议解决方式达成的协议。9.保密协议甲、乙双方与第三方签订的保密协议，确保合同信息的保密性。10.不可抗力证明在发生不可抗力事件时，由相关机构出具的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲、乙双方未按照合同约定的期限履行房屋财产分割及共有权转让义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明若甲方未在合同约定的期限内完成房屋财产分割及共有权转让，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为分割及转让费用总额的10%。4.违约行为甲、乙双方未按照合同约定的方式履行房屋财产分割及共有权转让义务。5.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.示例说明若甲方未按照合同约定的实物交付方式履行房屋财产分割，乙方有权要求甲方按照合同约定的方式履行，并支付违约金。7.违约行为第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方遭受损失。8.责任认定标准第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。9.示例说明若第三方在房屋财产评估过程中因故意提供虚假评估结果，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲、乙双方的实际损失。10.违约行为甲、乙双方未按照合同约定的通知方式履行义务。11.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.示例说明若甲方未按照合同约定的通知方式告知乙方房屋财产分割及共有权转让的相关事宜，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度房屋财产分割及共有权转让协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订地点1.4协议签订双方2.房屋财产分割2.1房屋基本情况2.2房屋分割原则2.3房屋分割方案2.4房屋分割实施3.共有权转让3.1共有权转让原则3.2共有权转让方式3.3共有权转让价格3.4共有权转让手续4.财产评估4.1财产评估机构4.2财产评估方法4.3财产评估结果5.财产分割及共有权转让的税费承担5.1税费承担原则5.2税费承担方式5.3税费承担比例6.房屋及财产使用6.1房屋及财产使用原则6.2房屋及财产使用范围6.3房屋及财产使用限制7.履约责任7.1履约期限7.2履约义务7.3履约违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1房屋及财产清单10.2财产评估报告10.3其他相关文件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释方法12.3合同解释效力13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度房屋财产分割及共有权转让协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为二零二四年一月一日。1.3协议签订地点本协议签订地点为中华人民共和国市区。1.4协议签订双方2.房屋财产分割2.1房屋基本情况房屋位于中华人民共和国市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米。2.2房屋分割原则房屋分割遵循公平、合理、自愿的原则。2.3房屋分割方案房屋分割方案如下：甲方拥有房屋的%份额；乙方拥有房屋的%份额；2.4房屋分割实施房屋分割实施前，双方应共同委托具有资质的房屋测绘机构进行测绘，确定分割后的房屋面积和界线。3.共有权转让3.1共有权转让原则共有权转让遵循自愿、公平、等价有偿的原则。3.2共有权转让方式共有权转让可以通过协商、拍卖、转让等方式进行。3.3共有权转让价格共有权转让价格由双方协商确定，如协商不成，可由第三方评估机构评估确定。3.4共有权转让手续共有权转让手续包括签订转让协议、办理过户登记等。4.财产评估4.1财产评估机构财产评估机构为双方共同认可的具有资质的评估机构。4.2财产评估方法财产评估采用市场法、收益法等评估方法。4.3财产评估结果财产评估结果作为房屋财产分割及共有权转让的依据。5.财产分割及共有权转让的税费承担5.1税费承担原则财产分割及共有权转让产生的税费按照国家相关规定承担。5.2税费承担方式税费承担方式为各自承担，由办理相关手续的一方代缴。5.3税费承担比例税费承担比例为甲方承担%，乙方承担%。6.房屋及财产使用6.1房屋及财产使用原则房屋及财产使用应遵循合法、安全、环保的原则。6.2房屋及财产使用范围房屋及财产使用范围为居住、办公、经营等。6.3房屋及财产使用限制房屋及财产使用不得违反国家法律法规和本协议约定。7.履约责任7.1履约期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。7.2履约义务双方应按照本协议约定履行各自义务，包括但不限于房屋财产分割、共有权转让、税费承担等。7.3履约违约责任如一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担；如双方均有过错，则按过错比例分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同终止条件履约完成；任何一方违约，且违约方未在规定期限内纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同；9.4合同终止日期合同终止日期以双方书面确认的日期为准。10.合同附件10.1房屋及财产清单附件一：房屋及财产清单，详细列明房屋及财产的名称、数量、价值等信息。10.2财产评估报告附件二：财产评估报告，由具有资质的评估机构出具。10.3其他相关文件附件三：其他与本协议相关的文件，包括但不限于身份证明、授权委托书等。11.通知与送达11.1通知方式通知可以采取书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址送达地址为双方在本协议中指定的地址。11.3送达方式送达可以通过挂号信、特快专递等方式，或通过直接送达至对方指定的接收人。12.合同解释12.1合同解释原则本协议的解释应遵循文义解释、目的解释、系统解释等原则。12.2合同解释方法合同的解释应以不违背法律规定和合同目的为前提。12.3合同解释效力解释的效力等同于合同文本的效力。13.合同变更与解除13.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除条件合同的解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。13.3合同变更与解除程序提出变更或解除申请；双方协商；签订变更或解除协议；协议生效。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本协议中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在协议执行过程中提供专业服务、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方选择甲乙双方均有权选择第三方提供服务，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。15.3第三方责任第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和本协议的约定，对因其过错导致的损失承担相应的法律责任。15.4第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由委托方支付。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入条件双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的服务内容明确，且不违反法律法规和本协议的约定。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：双方签订第三方介入协议；第三方介入协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力；第三方介入协议的签订和生效，应通知对方。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本协议的有效期限。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.2责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。17.3超过责任限额的处理如第三方造成损失超过责任限额，甲乙双方应根据本协议的约定和法律规定，共同承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，以第三方介入协议的约定为准。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，以第三方介入协议的约定为准。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方与甲乙双方之间的责任划分，以本协议和第三方介入协议的约定为准。18.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议约定。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方退出第三方退出本协议，应提前通知甲乙双方，并履行必要的退出程序。19.3第三方退出后的责任第三方退出后，其在本协议项下的权利和义务由其指定的继受人继承。如无继受人，由其承担相应的责任。19.4第三方退出后的费用结算第三方退出后，甲乙双方应根据本协议的约定，对第三方已提供的服务进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及财产清单详细列明房屋及财产的名称、数量、位置、权属、价值等信息。应包含房屋产权证、土地使用权证、财产所有权证等相关文件复印件。2.财产评估报告由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估依据、评估结论等。应包含评估人员的资质证明、评估机构的资质证明。3.第三方介入协议明确第三方介入的服务内容、期限、费用、责任等。应包含甲乙双方及第三方的签字（或盖章）。4.税费缴纳凭证包含房屋财产分割及共有权转让过程中产生的税费缴纳凭证。5.履约情况报告由甲乙双方共同编制，记录协议履行过程中的重要事项。6.争议解决文件包含争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书、法院判决书等。7.其他相关文件如甲乙双方认为有必要提供的其他文件，应经双方协商一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间履行房屋财产分割及共有权转让义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约造成的损失。3.甲乙双方未按约定支付费用。责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并赔偿守约方因此遭受的损失。4.第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。5.甲乙双方未按约定履行通知义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因未履行通知义务造成的损失。6.第三方未按约定履行保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间完成房屋财产分割，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失，如租金损失、搬迁费用等。若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如交易价格降低、法律纠纷等。全文完。二零二四年度房屋财产分割及共有权转让协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.房屋财产分割2.1房屋财产基本情况2.2房屋财产分割原则2.3房屋财产分割方式2.4房屋财产分割比例2.5房屋财产分割费用3.共有权转让3.1共有权转让主体3.2共有权转让条件3.3共有权转让方式3.4共有权转让价格3.5共有权转让税费4.房屋财产权属变更登记4.1登记主体4.2登记程序4.3登记费用4.4登记时间5.房屋财产权属争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决期限5.4争议解决费用6.履约责任与违约责任6.1履约责任6.2违约责任6.3违约金6.4损害赔偿7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理9.合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充方式9.3合同变更与补充程序9.4合同变更与补充后的效力10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达确认11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构11.4争议解决费用12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除程序12.4合同生效与解除后的处理13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项的具体内容14.合同附件第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订背景鉴于甲、乙双方共同拥有一处位于某市的房产，为明确双方在该房产上的权利义务，经双方友好协商，自愿签订本协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋财产分割及共有权转让方面的权利义务，确保双方合法权益得到保障。1.3协议适用范围本协议适用于甲、乙双方在房屋财产分割及共有权转让过程中的所有事项。第二条房屋财产分割2.1房屋财产基本情况房屋位于某市某区某路某号，房产证号为X，建筑面积为平方米，土地使用权年限为年。2.2房屋财产分割原则房屋财产分割遵循公平、自愿、等价有偿的原则。2.3房屋财产分割方式房屋财产分割采取实物分割方式，即甲、乙双方按分割比例分别取得相应份额的房产。2.4房屋财产分割比例甲、乙双方经协商确定房屋财产分割比例为甲：%，乙：%。2.5房屋财产分割费用房屋财产分割过程中产生的相关费用由甲、乙双方按分割比例各自承担。第三条共有权转让3.1共有权转让主体甲、乙双方作为共有人，有权将各自持有的共有权转让给第三方。3.2共有权转让条件3.3共有权转让方式共有权转让采取协商一致的方式，双方签订共有权转让协议。3.4共有权转让价格共有权转让价格由甲、乙双方协商确定，并在共有权转让协议中明确。3.5共有权转让税费共有权转让过程中产生的税费由受让方承担。第四条房屋财产权属变更登记4.1登记主体甲、乙双方作为房屋财产权属变更登记的主体，应共同办理相关手续。4.2登记程序甲、乙双方应按照当地不动产登记机构的要求，提交相关证明材料，办理房屋财产权属变更登记手续。4.3登记费用房屋财产权属变更登记费用由甲、乙双方按分割比例各自承担。4.4登记时间甲、乙双方应在房屋财产分割后个工作日内完成房屋财产权属变更登记。第五条房屋财产权属争议解决5.1争议解决方式甲、乙双方在房屋财产权属方面发生争议时，应通过协商解决。5.2争议解决机构协商不成时，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。5.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起个月内。5.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第六条履约责任与违约责任6.1履约责任甲、乙双方应按照本协议约定，全面履行各自的权利义务。6.2违约责任一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金违约金为本协议约定的金额，具体数额由双方协商确定。6.4损害赔偿一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。第七条保密条款7.1保密信息范围本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密信息。7.2保密义务甲、乙双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止或双方约定的保密期限届满为止。7.4违约责任一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1）一方严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件1）房屋财产分割完成，共有权转让达成；2）合同约定的解除条件成就；3）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同解除与终止程序1）一方提出解除合同，应提前日书面通知另一方；2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；3）合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。8.4合同解除与终止后的处理1）合同解除或终止后，双方应按照协议约定支付已发生的费用；2）合同解除或终止后，房屋财产权属变更登记手续应及时办理；3）合同解除或终止后，双方应相互返还已交付的财产。第九条合同变更与补充9.1合同变更条件1）因不可抗力导致合同无法履行；2）双方协商一致决定变更合同内容。9.2合同补充方式合同补充采用书面形式，经双方签字盖章后生效。9.3合同变更与补充程序1）一方提出变更或补充合同内容，应提前日书面通知另一方；2）双方协商一致变更或补充合同的，应签订书面变更或补充协议；3）合同变更或补充后，双方应按照协议约定履行各自义务。9.4合同变更与补充后的效力合同变更或补充后的内容，具有与本协议同等法律效力。第十条通知与送达10.1通知方式1）书面通知；2）口头通知；3）电子邮件、传真等电子通讯方式。10.2送达地址1）甲方的送达地址为：省市区路号；2）乙方的送达地址为：省市区路号。10.3送达时间1）书面通知自交付之日起视为送达；2）口头通知自通知发出之日起视为送达；3）电子通讯方式通知自发送成功之日起视为送达。10.4送达确认1）送达方应在送达后日内收到被送达方的确认；2）如未收到确认，送达方应在日内再次送达。第十一、十二条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式1）双方应通过友好协商解决争议；2）协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三、十四条合同生效与解除、其他约定事项13.1合同生效与解除1）本协议自双方签字盖章之日起生效；2）如一方违约，另一方有权解除本协议。13.2其他约定事项1）本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；2）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，为提供中介服务、评估服务、法律服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方顺利完成房屋财产分割及共有权转让，确保交易公平、公正、透明。第二条第三方介入方式与程序2.1介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2介入程序1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；3）第三方按照服务协议约定，履行相应职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定1）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定；2）责任限额不得超过服务协议约定的服务费用；3）责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利1）按照服务协议约定，收取服务费用；2）在履行服务过程中，享有知情权、查阅权、调查权等；3）在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务1）按照服务协议约定，提供专业、高效的服务；2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3）在服务过程中，确保甲乙双方合法权益不受侵害。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托服务关系，第三方应按照服务协议约定，履行对甲乙双方的服务义务。5.2第三方与房屋他项权利人的关系第三方在履行服务过程中，应尊重房屋他项权利人的合法权益，不得损害其权益。5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间为独立第三方关系，各自承担相应的法律责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方在第三方介入时的义务1）配合第三方履行服务职责；2）及时向第三方提供必要的信息和资料；3）按照服务协议约定，支付服务费用。6.2第三方介入时的费用承担1）第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定分担；2）如因第三方原因导致服务费用增加，由第三方承担；3）如因甲乙双方原因导致服务费用增加，由甲乙双方各自承担。第七条第三方介入时的争议解决7.1争议解决方式1）第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；2）协商不成时，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决费用1）因第三方原因导致的争议解决费用，由第三方承担；2）因甲乙双方原因导致的争议解决费用，由甲乙双方各自承担。第八条第三方介入时的合同解除与终止8