买房手上只有副本合同

买房手上只有副本合同第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同签署日期：[请插入合同签署日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：[请插入房屋地址]1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.4甲方持有该房产的合法所有权证明文件。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[请插入购买价格]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。2.3付款方式如下：2.3.1乙方应于本合同签署之日起[请插入天数]日内，向甲方支付首付款人民币[请插入首付款金额]元整；2.3.2乙方应按照甲方指定的银行账户，分[请插入期数]期支付剩余购房款，每期付款日期及金额详见附件一《付款计划表》。三、交付及过户3.1甲方应保证该房产的权利清晰、无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照本合同约定的时间将该房产交付给乙方使用。3.2双方应按照中国法律规定，共同办理该房产的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应在本合同签署之日起[请插入天数]日内，将该房产的所有权转移给乙方。四、违约责任4.1如甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。4.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。五、争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]甲方代表（或卖方）：[请插入甲方代表姓名]乙方代表（或买方）：[请插入乙方代表姓名]签订日期：[请插入合同签署日期]附件一：《付款计划表》附件二：《房产证复印件》附件三：《购房首付款收据》附件四：《房屋交接单》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]合同签署日期：[请插入合同签署日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称，例如：金融机构名称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款。同时，丙方作为第三方金融机构，愿意为乙方提供按揭贷款服务，以确保交易顺利进行。为了明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：[请插入房屋地址]1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.4甲方持有该房产的合法所有权证明文件。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[请插入购买价格]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。2.3付款方式如下：2.3.1乙方应于本合同签署之日起[请插入天数]日内，向甲方支付首付款人民币[请插入首付款金额]元整；2.3.2乙方应按照甲方指定的银行账户，分[请插入期数]期支付剩余购房款，每期付款日期及金额详见附件一《付款计划表》。三、丙方贷款服务及责任3.1丙方作为第三方金融机构，为乙方提供按揭贷款服务，以确保乙方能够按时支付购房款。3.2丙方应确保贷款审批流程的顺利进行，并在[请插入天数]日内放款至甲方指定的银行账户。3.3若丙方未按约定时间放款，导致乙方无法按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。四、交付及过户4.1甲方应保证该房产的权利清晰、无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照本合同约定的时间将该房产交付给乙方使用。4.2双方应按照中国法律规定，共同办理该房产的过户手续。过户费用由乙方承担。4.3甲方应在本合同签署之日起[请插入天数]日内，将该房产的所有权转移给乙方。五、违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。5.3如丙方未按照本合同约定放款，导致乙方无法按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。六、甲方权益保护条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款，并按照约定时间交付该房产。6.2甲方在交付房产前，有权要求乙方支付包括但不限于房产税费、过户费用等与交易相关的费用。6.3甲方在交付房产后，有权要求乙方承担因房屋质量问题所产生的维修费用。七、乙方违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在购买该房产后，不得将房产用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供按揭贷款服务，确保交易的顺利进行。丙方的介入有助于缓解乙方资金压力，提高交易的安全性，同时也有利于甲方尽快回笼资金，保障甲方权益。九、甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]合同签署日期：[请插入合同签署日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方）：[请插入丙方全称，例如：保险公司名称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，并同意按照本合同的约定支付价款。同时，丙方作为第三方保险公司，愿意为乙方提供房屋保险服务，以确保乙方在购房过程中的权益得到保障。为了明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：[请插入房屋地址]1.2房屋面积：[请插入房屋面积]平方米1.3房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.4甲方持有该房产的合法所有权证明文件。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[请插入购买价格]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购房款。2.3付款方式如下：2.3.1乙方应于本合同签署之日起[请插入天数]日内，向甲方支付首付款人民币[请插入首付款金额]元整；2.3.2乙方应按照甲方指定的银行账户，分[请插入期数]期支付剩余购房款，每期付款日期及金额详见附件一《付款计划表》。三、丙方保险服务及责任3.1丙方作为第三方保险公司，为乙方提供房屋保险服务，确保乙方在购房过程中的权益得到保障。3.2丙方应确保保险合同的签订及理赔流程的顺利进行，并在[请插入天数]日内向乙方出具保险合同。3.3若丙方未按约定时间出具保险合同，导致乙方无法正常行使权益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。四、交付及过户4.1甲方应保证该房产的权利清晰、无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照本合同约定的时间将该房产交付给乙方使用。4.2双方应按照中国法律规定，共同办理该房产的过户手续。过户费用由乙方承担。4.3甲方应在本合同签署之日起[请插入天数]日内，将该房产的所有权转移给乙方。五、违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。5.3如丙方未按照本合同约定出具保险合同，导致乙方无法正常行使权益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[请插入百分比]%。六、乙方权益保护条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产，并按照约定时间交付该房产。6.2乙方在交付房产前，有权要求甲方支付包括但不限于房产税费、过户费用等与交易相关的费用。6.3乙方在交付房产后，有权要求甲方承担因房屋质